公积金的使用，是很多人关心的热门话题。
最近，就有多位粉丝咨询昆明公积金，要如何才能提取，贷款条件又是怎样的？
今天，楼市君就将昆明公积金的贷款、提取等政策，汇总于此。
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昆明公积金提取
二孩、三孩家庭提取额度上浮
先来看公积金提取政策。
如果要申请，需满足以下5点中的任一项：
（1）购买昆明市行政区域内、外住房（商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等除外）； （2）在昆明市行政区域内租房； （3）在昆明市行政区域内新建、翻建、大修住房； （4）退休销户提取； （5）解除劳动合同。
如果是租房提取，那么申请人及其配偶需开户且缴存满3个月，且在昆明无自有住房。
月提取金额不得超过月租金，上限为每户每月1700元。
对于二孩、三孩缴存家庭，公积金提取金额也有相应上浮，上限分别为每月每户1900元、2100元。
申请人可按月提取，也可按季度、按年度提取。
至于提取方式，除线下外，还可以在“昆明公积金”微信公众号、“昆明市住房公积金管理中心”网上业务大厅进行办理。
| 图源公积金中心
昆明公积金贷款
缴存满6个月及以上可申请
再来看公积金住房贷款，连续缴存6个月及以上的单位职工可申请。
贷款对象为：在昆明购买首套或二套住房的缴存人，单职工家庭额度最高50万，双职工家庭最高80万。（商业性质不可申请贷款）
二孩、三孩家庭按政策分别上浮20%、30%，额度最高104万元。
| 图源公积金中心
此外，灵活就业人员，缴存12个月以上，可申请公积金贷款，贷款额度计算方式如下：
贷款额度=日均账户余额*存贷系数*倍数+当前账户余额*存贷系数。
双人缴存的，最高贷款额度为80万元，具体存贷试算规则可在“昆明公积金”微信公众号“便民工具”中试算。
| 图源公积金中心
利率方面，首套房5年期以下 （含5年） 公积金贷款利率为2.35%，5年期以上为2.85%。
二套房5年期以下 （含5年） 公积金贷款利率为2.775%、5年期以上为3.325%。
| 昆明楼市一线制图
昆明公积金也放宽了认房、认贷的标准。
只要缴存人家庭（包括购房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的，可认定为首套。
二套住房认定标准为：缴存人家庭名下有一套住房，或缴存人家庭名下无住房，且在全国范围内仅使用过一次公积金贷款。
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