继泰禾集团、阳光城、三盛控股被摘牌之后，闽系房企世茂股份也未能幸免于难。6月7日晚间，世茂股份发布公告，公司股票将于2024年6月14日被上交所摘牌。
从去年5月世茂股份公开债务违约，到今年6月公司股票被摘牌，世茂股份仅经历一年多的时间；而世茂股份A股摘牌，则意味着公司上市30年浮沉路走到尽头。
▎世茂股份摘牌，3.67万股东踩雷
6月7日晚间，世茂股份发布《股票终止上市暨摘牌的公告》。根据公告，2024年4月12日至5月15日，世茂股份股票连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及终止上市情形。
根据相关规定，交易类强制退市公司股票不进入退市整理期交易，上交所在公告股票终止上市决定之日后5个交易日内对其予以摘牌，公司股票终止上市。
这意味着：6月14日世茂股份将A股摘牌。
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根据公告，公司股票终止上市后，将转入全国股转系统代为管理的退市板块挂牌转让。于此，世茂股份聘请西南证券为主办券商，负责登记公司股份，并办理股份确权、协助执法等业务。
资料显示，世茂股份5月15日股价最后交易日股价收在0.43元/股，市值16.13亿元。截止3月31日，世茂股份股东数为3.67万人。
▎债务压顶，销售业绩却连年下滑
世茂股份是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司，于1992年7月成立，1994年2月登陆上交所，上市至今已超过30年。
作为早年间发展迅猛的闽系房企之一，世茂股份曾在2020年首次对外提出到2024年实现千亿元的销售目标，年复合增长率约40%。2020年，其控股股东世茂集团销售额突破3000亿元，位居行业第八。
然而，随着房地产行业的下行，随着房地产行业进入深度调整期，世茂股份不得不面对经营和债务带来的压力。
数据显示，2021年至2023年，世茂股份营收连续三年同比下滑；归母净利润在2022年、2023年连续两年为负，净亏损合计超135亿元。2024年一季度，公司又亏了6447.15万元，截至一季度末，公司总负债为913.68亿元，资产负债率达83.96%。
债务方面，6月1日，世茂股份发布公告称，截止2024年5月31日，公司及子公司在公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。
▎福州有项目出现烂尾、交付延期
根据世茂股份发布的《2023年年度报告》，目前，公司在福州开发的项目主要有永泰青云小镇、福州帝封江等，此外，年度报告显示，福州108大楼即福州创世纪项目已退地。
根据相关报道，永泰青云小镇项目因建设资金和债务问题，目前已烂尾。期间，永泰县住建局多次召集世茂、泰禾公司协调项目复工问题，并寻找有实力的房企投资入股该项目建设。
世茂帝封江项目2020年12月首次开盘，项目约定一期A地块交房时间为2023年5月30日毛胚交付，但该项目为精装销售，故根据买卖合同约定可宽展180天精装交付。
目前，相关部门督促其在既定时限内完成扫尾建设工作，加快进度、保障质量，全力以赴推进项目交付使用，切实保障各参建单位的工程款，确保农民工工资及时发放到位。
闽系知名房企——上海世茂股份锁定退市！
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