端午节假期，你开始看房了吗？刚刚，官媒发布惠州新房网签从3月开始连涨三个月。

文章来源：南方+

原标题：政策利好集中落地，惠州一手住宅网签“三连涨”

首付比例下调、房贷利率取消下限、同时推出总价值1亿元购房补贴……近期以来，惠州房地产政策“组合拳”集中落地，政策利好叠加企业推售热情，平淡已久的楼市动态交易呈现出日趋活跃局面。

据惠州市住房和城乡建设局统计数据显示，从3月份开始，楼市一手住宅网签持续上涨势头显著，过去三个月环比增速分别为：188.5%、16.2%、5.4%，在刚刚过去的5月份交易规模已涨至3425套。

关注楼市的政策运行情况，当前，惠州首套商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%；同时取消利率下限（此前首套房商贷利率为3.35%-3.45%，二套房为4.15%）；个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套个人住房公积金贷款利率最低下调至2.35%，购房门槛进一步得到降低。

与此同时，市住建局联合多部门印发实施的《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》集中推出赠送购房消费券、“以旧换新”优惠、公积金贷款支持等系列措施。其中，对5月1日至10月31日期间购买新建商品住房的前10000套购房人发放总价值1亿元购房消费券大礼包备受关注。

政策利好持续升级，市民购房热情稳步提升，惠州房地产市场活跃度有所提升。5月惠州一手住房成交3425套，环比增长5.4%。

值得注意的是，随着购房消费券领取细则和平台的完善，购房市民申请领取购房消费券热度升温。

数据显示，自5月23日市住建局发布购房赠送消费券活动实施细则，截至6月6日，不足半月时间，在活动指定官方小程序云闪付平台和建行生活平台上申领购房消费券的人数已达450人。

“惠州楼市目前处在利好政策的集中释放期，随着实实在在的优惠不断落实，有望推动购房市民热情的进一步高涨，入市置业的信心进一步恢复。”惠州楼市资深专家、惠州中原地产董事总经理徐智勇介绍，政策的出台到实施有一个循序渐进的落地周期，随着市民从观望到切实享受到政策红利优惠，政策的影响也将得到进一步深化，推动市场信心的恢复，加速房地产市场的修复调整。

南方+记者 张峰

通讯员 罗杰

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