近日，武汉土地市场挂牌21宗地，其中武汉经开区共挂牌6宗地块。沌口4宗（3宗体育用地，1宗商服用地），军山新城挂牌2宗（1宗住宅，1宗商务金融）。

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告

武告字（2024年）8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让21宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

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沌口4宗地块信息

地块编号：P(2024)029号，地块位置：经开区21MB地块，土地面积：25858.64㎡，土地用途：商服，建筑面积：72404㎡，起拍价：24282万元。

地块编号：P(2024)040号，地块位置：经开区13C4地块，土地面积：424948.86㎡，土地用途：体育，建筑面积：828650㎡，起拍价：237759万元。

地块编号：P(2024)041号，地块位置：经开区12C2地块，土地面积：51922.08㎡，土地用途：体育，建筑面积：121498㎡，起拍价：31933万元。

地块编号：P(2024)042号，地块位置：经开区16C6地块，土地面积：89268.59㎡，土地用途：体育，建筑面积：147293㎡，起拍价：41376万元。

解读：P(2024)029号，经开区21MB地块位于车城北路与车城东路交汇处（原康明斯东亚研发中心），紧邻6号线车城东路地铁口B2出入口，根据此前相关报道消息，该地块大概率将由经开产投集团及旗下公司摘牌。

经开区21MB地块位置

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编号：P(2024)040号、P(2024)041号、P(2024)042号三宗地则位于武汉体育中心分别是体育中心游泳馆、体育中心主体育场和体育馆、体育中心停车场，该地块大概将由武汉体育中心发展有限公司摘牌。

三宗体育用地位置

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军山新城2宗地块信息

地块编号：P(2024)028号，地块位置：经开区148R2地块，土地面积：78187.06㎡，土地用途：住宅，建筑面积：117281㎡，起拍价：35302万元。

地块编号：P(2024)048号，地块位置：经开区164R2地块，土地面积：160150㎡，土地用途：商服金融，建筑面积：240255㎡，起拍价：30509万元。

解读：P(2024)028号，经开区148R2地块位于川江池路与两军东路交汇处，紧靠军山新城商业综合体用地（待定：华润万象汇用地）旁，周边有军山实验外国语中学、小军山地铁站等优质配套。拿地企业不明，还需等待土拍结果。

经开区148R2地块位置

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P(2024)048号，经开区164R2地块位于经开大道与枫林三路交汇处，紧靠枫林地铁站B出口，根据此前报道，该地块将建设车谷惠民服务中心（别名：市民之家）。该地块大概率将由经开区国资军山新城科技投资集团及旗下公司摘牌。

经开区164R2地块位置

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以上解读仅供参考，最终结果以土拍成交结果位置。本次土拍将于2024年6月28日正式开拍，沌口之声将持续关注。