编者按
作为武汉市经营业态最多、承担社会责任最大的市属平台企业，市城投集团公司在推进城市建设、提升城市运营水平、保障民生服务方面发挥着重要作用。当前，市城投集团公司正奋力打造国内一流城市综合运营服务商，以城市所需，遂民生所愿，展企业所为，“让城市生活更美好”。“武汉城投”微信公众号推出《奋力打造国内一流城市综合运营服务商》专栏，展现市城投集团公司守正创新服务发展大局，细处着手提升市民幸福感，科技引领助力智慧城市建设，以实际行动推动武汉高质量发展的生动实践。
日前，《洪山区白沙滨江产城融合片城市更新实施方案》正式出炉，这标志着被誉为武汉“南大门”的白沙洲片区将迎来“更新时代”。
根据规划，白沙滨江产城融合片城市更新项目将打造成一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。更新单元包括白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合区域，具体位于洪山区张家湾街，涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区，用地面积约260.99公顷。此次城市更新行动将推动老工业厂房、老旧社区焕然一新，重塑气派庄严的“南大门”。
疏通内部交通网络，打造串联三地枢纽
随着杨泗港快速通道青菱段建成通车，沌口、四新、洪山、武昌、南湖、光谷等区域串联起来，武昌、洪山城市功能得到进一步提升。白沙滨江产城融合片城市更新单元位于武昌、洪山、国博片区中心位置，承担综合交通枢纽作用，完善片区交通网络后，将实现三地城市功能、产业功能互相促进，有效带动片区经济发展。
在实施方案中，明确了道路基础设施改造方向，未来将形成以“三横三纵”为骨架的片区路网，随路建设信号灯、电子监控、交通诱导等智能交通系统，改善片区单内部微循环路网贯通性差、断头路多，且不成体系的现状。
承担三大产业枢纽职能，打造青年友好城市片区
根据实施方案，白沙产城融合片规划未来承担区域技术、资源和服务枢纽职能，依托环野芷湖大学集聚区、黄家湖大学城等资源，承接科创成果转化，计划打造“技术+资源+服务”枢纽核，助推区域产业升级。
“青年力是片区中枢职能的源动力。”武汉城投城更公司负责人说，未来他们将以青年友好城市作为片区综合发展目标，激活中枢型片区的产业动力，构建数字经济引领下“一主一特”产业体系，打造智慧城市产业集群。
补齐片区短板，提升人居环境品质
目前，白沙洲片区配套基础设施比较落后，不少社区的老旧住宅、工业厂房都存在外墙脱落、屋顶漏水等问题。受历史遗留原因影响，不少小区都是由工厂家属院变迁而来，产权关系复杂，小区停车配套缺乏，片区内医疗、教育、绿地公园、燃气管道等配套建设改造滞后。
按照规划，白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构，通过构建白沙二路15分钟生活圈服务中心，优化片区公共服务水平。通过科学分析，因地制宜，打造“一环一廊”城市公共空间亮点，彰显片区生态人文底蕴。
近年来，市城投集团公司以城投城更公司为城市更新平台，积极参与区域性国资国企综合改革，依靠自身全产业链优势，探索实施“全周期谋划、全过程协同、全产业带动、全要素实施”城市更新运营新模式，未来将携手洪山区政府，将大白沙片区打造成为产城融合、生态宜居宜业的智慧数字产业社区。
来源 | 城更公司
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