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2024年5月，福州整体成交量环比有所下滑，福州+五区在售楼盘中，仅64个新盘网签，其中五区有54个盘网签，闽侯有10个盘网签。据统计，网签量30套以上的项目仅占6%，成交量在21-30套的项目占比也为6%。从下表来看，项目单月低成交量为常态，成交量占比最高的为单月成交量在5套以下的项目，占比高达45%。
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福州五区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为40041元/㎡；最低为琅岐板块，均价约为6156元/㎡。闽侯网签均价最高的板块为南屿板块，均价约为14541元/㎡；最低为白沙板块，均价约为4767元/㎡。
具体来看，福州五城区网签套数TOP3分别为：和颂锦原、城市之光、江南尚璟，5月网签套数分别为45、39、34套。闽侯套数TOP3分别为：江屿原、樾榕湾、自在城，5月网签套数分别为35、22、11套。
五城区各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
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五区各板块成交价（不含别墅）
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闽侯各板块成交价（不含别墅）
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福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
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闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
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数据说明
统计时间：2024年5月1日-5月31日；
统计范围：福州五区、闽侯主要在售普通住宅网签价 （长乐数据季度更新）；
数据来源：克而瑞福州；
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
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稿件来源：克而瑞福建区域
常年法律顾问︱北京市君泽君（福州）律师事务所
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