1、交房前一个月开始挑选装修公司
2、找5家以上装修公司去量房:
市面上耳熟能详的装修公司、建材市场推荐的包工头、独立设计师
等,这些装修公司一般会有全包和半包,建议至少约5家以上去量房出方案
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3、到店听设计师讲解方案,看预算报价单
一般设计师讲解方案和预算的时间在2个小时左右,很多装修公司有样板间和建材馆,参观需要1个小时,听销售讲解当前活动0.5个小时,每个装修公司预留3.5个小时比较合适。很多装修公司都聚集在某个片区,可以一天刷2~3家装修公司,因为报价单和方案在签约前都是不外泄的,所以可以自己拿个本子,把设计图的亮点、基础报价、地暖&全屋净水&新风系统等报价记录下来。
因为报价单非常复杂,拆房间拆项目非常的细,基本都是按照每个细项的主材、辅材、人工费来拆分的,大家可以记录下以下几点,方便后期对比。这个阶段粗略的记录一下核心数字即可,毕竟没签合同装修公司也不会让你在纸上照搬照抄也不允许拍照。
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4、跟装修公司确认款项支付节点
最好按照30%30%40%的比例来支付,收尾一定要预留足够的款项防止装修公司拖拉和磨洋工。
也要跟装修公司确认装修时间,一般是3个月,确认设计师是否会全程跟进,一般重要交底的时间节点都需要设计师、工长、项目经理同时在场。
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所有很多装修公司会收取10%管理服务费,包工头没有这部分费用,但是就需要你自己当项目经理,个人不推荐。
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5、找自己喜欢的装修风格给到设计师
如果你是崇尚极简、害怕甲醛希望尽快入住的,建议硬装尽量简单,不要做电视墙等太多装饰性的东西。
如果你预算有限,尽量减少定制类:岛台、榻榻米,能买成品家具的尽量买成品家具。
如果你有很多浪漫想法,最好一开始就让设计师设计好并写在报价单里:比如很火的无门套阳台拱门,以免后期让这些想法成为高价增项。
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6、找物业
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