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南翔生活网今日从嘉定规资局获悉，《上海市嘉定区南翔东部工业园区JDC2-0401单元控制性详细规划03街坊实施深化》已经出炉，正在公示！
一、实施深化范围
本次调整对象为嘉定区南翔镇东部工业园区单元内的03街坊，规划总面积为51.31公顷，北至顺达路，南至静唐路，东至科盛路，西至浏翔公路。
具体调整地块为03街坊内的03-01B地块，用地面积1.34公顷。
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二、实施深化背景
该地区原规划《上海市嘉定区南翔东部工业园区JDC2-0401单元控制性详细规划03街坊局部调整》于2023年编制完成，并经“沪府规划〔2023〕120号”批复。
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调整前图则
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调整后图则
根据地区拟引进产业项目的实际用地需求，需在既有控详规划基础上，对街坊内03-01B地块工业用地的容积率及建筑高度进行提升，形成符合智造新空间打造、适宜产业项目发展且符合地区建设要求的用地条件，促进地区产业落地和土地的集约利用。
三、实施深化内容
结合地区产业发展需求，提高原规划03-01B地块的容积率与建筑高度，其中容积率由2.0调整为3.0,建筑高度由30米调整为50米，其余控制指标不做调整。
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来源 | 嘉定规资局
编辑 | 皮皮虾
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