新华街：竞跑“百千万”，书绘“实景画”|三华村|新华村|新华街|永和镇

2023年以来，新华街立足“1+3+N”工作思路，锚定“创新提质增效、焕发老城活力、打造北极之芯”的工作目标，聚力“促消费、行更新、提品质”三大任务，以N项举措推进“四大工程”，努力探索城区版的“百千万工程”实施路径，建设“老城市新活力”引领示范街。

对标优势塑造工程，产业发展向“新”

以新赋能助力产业转型，紧扣新华西部“都市智造”升级需求，规划大陵南片区近700亩产业空间，邀请多家建筑、新能源、光伏领域优质企业实地考察。新街村114亩留用地与区城投集团签约，投资4.8亿打造数字化“专精特新”智造产业园。

新街村“专精特新”智造产业园项目效果图

招商引资助推业态升级，搭建“1+8+X+N”招商服务体系，星旺广场、家博汇等重点项目提前竣工。平台、节会、活动三大招商模式集中发力，引进中国外商投资企业协会和广东省家居建材商会助力招商，智都新能源光伏、希尔顿酒店等一批重大项目落地新华。

“2024岭南年味文化节暨北方庙会”在星旺广场举办

蓄势聚力助益产城融合，重燃传统商圈烟火气，“月yeah粤新华”“老吴说媒”等特色活动，让来又来商圈促销费、聚人流。聚力打造“田美好甜美”特色商业街区，目前已启动首期建设，力争纳入广州夜经济特色消费集聚区体系。商企联动建设天马河“一带一轴双核”特色消费街区，打造花都首个“昼夜”全时段消费街区，全力做足夜经济调性。

2023年“月yeah粤新华”活动

对表结构调整工程，城区发展提“能”

更新破局实现城乡再造，旧人大小区项目探索“投、改、管、运”一体改造新模式，成为城市更新经典案例；北站东侧片区微改造开工建设，集群街2号探索全市首例自筹资金、拆危建新试点项目，已完成拆除开始重建；创新“全链条”拆迁机制，率先实践先有安置房后征拆的安置补偿新路径，实现八号线北延段征收补偿“零中间过程”的新突破。

旧人大小区盘活闲置用房为社区服务中心

盘活土地唤醒沉睡资源，探索全市首宗农村集体经营性建设用地入市案例，助力半岛酒店项目落地，提升花都酒店业态发展能级。以华海工业园为试点，创新“土地出让+配建”模式，探索国有工业园区联动周边集体建设用地“工改工”，为盘活低效国有产业用地提供可复制推广经验。

半岛酒店项目效果图

改革赋能优化营商环境，试点建设信用街道，牵头打造“信用+农村金融服务”示范点，争取到多家银行授信支持，实现全街8个行政村，9812户信用农户评定全覆盖，获评广州市信用建设成果观摩先进单位。

对照价值实现工程，服务功能扩“面”

守正创新开展基层治理，社区建设党委开启“五事联办”新模式，城中村“大党委”握指成拳齐发力。“清华姐姐”“金凤凰”“天马彩红”等特色品牌惠民暖心，“新新相映520”品牌获得省委组织部和市委主要领导调研肯定。党建引领治理渐收成效，三华村、新华村、横潭村获评省乡村治理示范村。

“新新相映”流动人员党群服务中心

以人为本做实民生服务，妥善解决地勘大院“污水横流”、松园大厦“用水难”等老旧小区居民的“烦心事”；建成39个村（社区）颐康服务站，124个电动车充电场所，完成272宗加装电梯报建，举办“御史大王诞”、南北文化庙会等特色活动，铺就市民生活“幸福路”。

三华村颐康服务站

绣花功夫优化配套功能，阵地提档升级，流动人员党群中心、跨省退役军人服务站实现就近能办、跨省可办，街道综治中心、迎宾路党群中心、三华村农家书屋获评市级荣誉。城市服务铺开全域服务治理，组建“商铺自治联盟”走出“以商管商”新模式，获评广州市“门前三包”样本街。以科技赋能平安建设，新华村、横潭村等村试点围院式管理，升级智慧安防系统，实现“多网合一”。