江西玉山“提灯定损”事件尘埃落定2个月后，近日又有全新的版本：组团定损。

事情发生在湖北荆州，房客朱女士退房时，房东找来5个朋友，对房子进行全面检查，检查结果是：开关面板有磨损，墙面有破损，有使用痕迹，总之，找出一系列问题，目的是不给房客退2000元押金。

朱女士不认可房东的组团定损，与房东争吵，房东的朋友抡起拳头，准备动手打人。

对于此事，当地市场监管部门回应：建议租客拨打 12315 消费者投诉举报热线，维护自身合法权益。

朱女士报警。

最新消息公布，押金已退。

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其实，房东与房客之间的纠纷，发生过很多次，最近曝光的类似事件有：玉山提灯定损事件，北京一小伙退房被索赔13950元维修费，重庆大学城一女孩退租时被房东以各种不合理的理由要求赔偿2000元。

为什么退租时容易出现纠纷？

说白了，原因只有一个：房东把押金揣进兜里后，不愿意还给房客，就找各种理由克扣押金。

各位房东，请你们善良一点，将心比心，换位思考，如果你是房客，被房东恶意克扣押金，你是什么心情？

最后，给各位房客一个建议：租房时，第一次进屋就录视频。还有，遇到纠纷，不要怕，用法律武器维护自己的正当权益。