现在问房产中介，以后的房子还会跌吗？
如果中介告诉你不会，那么这个中介一定不是合格的中介，不论你是业主还是客户，或许这会让业主心里寻求到一些安慰，但是更大的伤痛会在往后加倍回流。
如果中介告诉你会，这个中介一定是个可靠的中介，也是值得信赖的经纪人，愿意把市场真实的情况做反馈，不会为了个人的利益说违心的话，可以交个朋友。
高新区的房价开始进入下跌阶段，这是市场导致，房子回归到居住的本质，不再作为投资的商品，只要不带着投资的角度买房，早买早享受的道理。
成交房源：龙旺康桥丹堤；
成交时间：2024年5月；
成交数据：产权86.26平米，3房2厅，精装修，高楼层，南北朝向，95万，成交单价11014元/平米。
房源成交分析
1、这套房子挂牌时间122天，期间价格调整3次，最后挂牌价格100万，带看客户8次以上，房子的成交周期符合挂牌情况，房东调价是明智的选择，现在的市场价格，只有超出了买家心理预期，才会让客户有下定的决心。
2、龙旺康桥丹堤同户型，5月初成交一套单价10455元/平米，这套成交价格11014元/平米，意味着现在整个小区的成交基本要定位在单价11000元以内，因为接下去的成交房子的价格，还有可能继续跌破当下的价格，这是近两年来的市场反馈。
3、小区内，待售挂牌房源143套，5月份业主挂牌均价15994元/平米，和卖掉的房源单价对比，凸显出成交房源的性价比，小区内业主挂牌房源不能以均价来定位，否则挂牌出去的房源完全找不到买家前来看房。
4、龙旺康桥丹堤小区环境挺不错，小户型房源居多，比较容易出现业主之间的内卷，加以开盘时间较早，业主买入的价格较低，现在愿意降价保本的业主很普遍，所以降价的速度要远远高于高新区周边的碧桂园十里江湾，群升江山城，中海寰宇天下，万科又一城等楼盘。
购房建议
龙旺康桥丹堤这个小区体量巨大，总共有50栋楼，2890户业主，高层与别墅混合型社区，位于闽侯南屿，高新万达广场对面，周边没有地铁，没有学校，没有商超，生活便利程度一般，因此成为南屿周边单价最低的一个楼盘。
至于能否购买，答案是明确的，居家的情况下，有足够的性价比可以买，带有一丝丝投资角度的情况下，不要买。因为，即使房价继续下跌，空间不会太大，还有更多高位买入的人作为支撑，高新区还有一定的发展空间，地缘客户可以放心的居家生活。
小白观楼市，更多内容可看主页；
欢迎点赞加转发
热门跟贴