编辑：大江
商业动态
1、 武汉SKP官宣7月13日试营业
2、 南宁升喜朝阳里正式开业
3 、上海传媒港花园里7月1日开业，商业体量约3.6万㎡
4、 宜春方特7月6日开园，全球首个熊出没主题乐园亮相
5、 三亚大悦城官宣10月开业，打造首座“热带雨林”MALL
6、 温州首座K11项目有望落地，选址拟定鹿城区滨江CBD
7、 大连万达商管退出宜春、烟台两家子公司
8、 王府井集团拟清仓转让南充王府井吉选超市51%股权
9、香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售
10、大悦城2024年上半年预计净亏损2.6亿至4.9亿元
11、新城控股2024年1-6月商业运营总收入为62.12亿元
12、华夏华润商业REIT等更新基金产品资料概要
品牌动态
13、 Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡华南首店深圳开业
14、 国产香氛品牌melt season在深圳开出华南首店
15、 本土香氛品牌「3rd universe第三宇宙」首家线下店落地杭州
16 、资生堂旗下BAUM葆木将退出中国市场
17 、香奈儿将于杭州发布2024/25高级手工坊系列
18 、毛戈平将在9月IPO
武汉SKP官宣7月13日试营业
根据武汉SKP小红书官方显示，武汉SKP将于7月13日试营业。项目由原汉街万达广场和楚河汉街二街区改造而成，营业面积约15万㎡，是全国第四座SKP，计划引进千余个国际品牌，其中200多个品牌系首次进入武汉。
武汉SKP在楚河汉街二街区推出“高奢街区+独栋门店”模式，LV、GUCCI、PRADA、SAINT LAURENT、LOEWE、BOTTEGA VENETA、FENDI、Miu Miu、Burberry、MONCLER、DESCENTE等30余家国际头部品牌最新概念店已经进驻。
南宁升喜朝阳里正式开业
6月30日，由华润万象生活在广西南宁运营的首个轻资产项目南宁升喜朝阳里正式开业，项目位于老城区核心朝阳商圈，以「MALL+户外广场」特色场景构筑5万平方米的生活新地标。
上海传媒港花园里7月1日开业，商业体量约3.6万㎡
7月1日，招商商管上海首个轻资产商业项目——传媒港花园里开业，商业体量约3.6万㎡，定位“上海西岸TOD多元能量站”，引进汉堡王、麦当劳、陈香贵、西塔老太太拌饭、柠季、泰奇等餐饮品牌，以及特色零售、健身舞蹈、室内高尔夫等特色运动休闲配套，智己、比亚迪等新能源汽车主题展厅。
宜春方特7月6日开园，全球首个熊出没主题乐园亮相
7月6日，宜春方特开园迎客，项目打造了全球首个“熊出没”主题乐园、“方特水上乐园”两大核心乐园，包含50多个室内外特色游乐项目以及数百个休闲景观、风味餐饮和特色商店。
宜春方特熊出没乐园占地约239亩，设有取材于《熊出没》系列大电影的《飞翔》《玩具屋大冒险》、《熊出没剧场》等8项室内大型沉浸式体验项目，以及《乘风破浪》《天空之眼》等20余项室外游乐项目。宜春方特水上乐园占地约117亩，拥有《飓风湾》《小飞毯》《大喇叭》《水战营》等20个特色水上项目、多项主题造景。
三亚大悦城官宣10月开业，打造首座“热带雨林”MALL
三亚大悦城正式官宣今年10月开业，这是全国首座热带大悦城，将打造一座“热带雨林”mall。项目商业空间约10万㎡，引入约220家品牌，其中超60%为城市首店、旗舰店、定制店，主力店有旺豪超市海南首家都市概念店、星动力健身三亚首家高端MAX店、海天书店海南首家城市概念店、星聚会X-PARTY海南首家高端黑金店、博纳国际影城三亚首店等。
项目还将打造三层瀑布水系“热带花园”、近2000㎡下沉广场、飞天梯+步行阶梯等特色场景，并利用屋顶天台打造“海岛微醺悦聚场”，在商场6楼引入音乐主题餐吧、深夜食堂等业态。
温州首座K11项目有望落地，选址拟定鹿城区滨江CBD
7月2日上午，温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动举行，总投资712亿元的123个重大项目集中签约，其中包含市城发集团与K11 Group Ltd签约的K11艺术购物中心运营项目。继杭州、宁波、湖州等城市后，温州首座K11项目也有望落地。
大连万达商管退出宜春、烟台两家子公司
6月28日，大连万达商管所持有的新达盟162亿股权再次被冻结，冻结期限至2027年6月27日，这也是其今年内第三次遭遇冻结：3月20日，大连万达商管所持新达盟162亿股权被冻结，5天后就解冻，不料5月14日该股权又再度被冻结。
另悉，7月4日-5日，大连万达商管陆续退出了宜春万达广场投资有限公司、烟台芝罘万达广场有限公司，前者由江西承泽置业接手，并更名为宜春市泽涛商业投资有限公司；后者则由新华保险、中金资本接盘。
王府井集团拟清仓转让南充王府井吉选超市51%股权
近日，北京产权交易所平台信息显示，王府井集团股份有限公司正挂牌转让其持有的南充王府井吉选超市有限公司51%的股权。信息披露起止日期为2024-07-03至2024-07-30。
公告显示，南充王府井吉选超市有限公司成立于2019-09-19，法定代表人为周晴，注册资本1000万元，为国有实际控制企业，所属行业为零售业。该公司由王府井集团股份有限公司51%，四川吉选实业集团有限公司49%。
截至2024年5月31日，净利润-75.27万元，资产总计5307.32万元，负债总计4244.28万元，所有者权益1063.04万元。
香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售
日前，香港荃湾海滨广场以8亿港元市值被委托出售，该项目建于1990年，总面积约24.2万平方呎，包括商场的11层楼和2层地库，提供171个停车位。
2015年，邓成波家族以8.2亿港元购入上述项目，商场后续空置多年，虽尝试转型为“实境僵尸馆”，但最终仍未能摆脱丢空状态。近年来，该家族多次尝试出售该物业，价格从高峰期的20亿港元降至去年的9亿港元，仍未成功。
大悦城2024年上半年预计净亏损2.6亿至4.9亿元
7月5日，大悦城控股发布了2024年半年度业绩预告。公告显示，该公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净亏损介于2.6亿元至4.9亿元之间，而扣除非经常性损益后的净亏损预计在3.4亿元至5.9亿元之间。
大悦城表示，本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因是：（1）本期受销售型结算资源、周期变动影响，综合毛利率有所下降；（2）对联合营企业的投资收益同比减少；（3）为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备。
新城控股2024年1-6月商业运营总收入为62.12亿元
7月5日，新城控股集团股份有限公司发布了2024年6月份及第二季度经营简报，披露了公司在上半年的经营和财务状况。
2024年6月份，新城控股实现合同销售金额约38.01亿元，同比下降43.28%；销售面积约52.53万平方米，同比下降44.32%。区域销售情况显示，江苏、天津、山东、浙江和新疆的销售金额和面积位列前五。
今年上半年，新城控股累计合同销售金额约235.54亿元，同比下降44.45%；累计销售面积约326.22万平方米，同比下降36.86%。
另据披露，今年1-6月，新城控股商业运营总收入为62.12亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公 楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2023年同期公司业运营总收入为52.01亿元（即含税租金收入）。
在财务融资情况上，新城控股在2024年第二季度已偿还境内外公开市场债券19.70亿元。截至2024年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计39.52亿元。
华夏华润商业REIT等更新基金产品资料概要
6月28日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金、华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金、嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金均发布公告，宣布更新基金产品资料概要，运作方式均由此前的“契约型封闭式”更新为“封闭式”。
Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡华南首店7月4日深圳开业
7月4日，精品咖啡连锁品牌Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡在深圳万象天地开出华南首店，这是其进入内地市场后首次在上海以外地区开出正式门店。
官方小程序显示，目前蓝瓶咖啡在中国内地共开出8家正式门店。位于深圳万象城的蓝瓶咖啡门店也已立下围挡。
国产香氛品牌melt season在深圳开出华南首店
7月1日，国产香氛品牌melt season在深圳万象城开出华南首店。该店主题为“向榕”，以“树冠下”为灵感，将榕树的年轮肌理引入室内。整个空间依附于“树干”生长，在高密度城市中，笼出一片榕树荫般的空间。
官方小程序显示，melt season目前在3个城市共开出5家正式门店。
本土香氛品牌「3rd universe第三宇宙」首家线下店落地杭州
6月30日，本土香氛生活方式品牌3rd universe第三宇宙首家线下实体店在杭州湖滨银泰in77启幕。
据了解，3rd universe第三宇宙于2021年诞生在杭州，是一个追求日常轻趣味的香氛生活方式品牌。品牌立志用更有意思的设计去填补生活的间隙，像音乐填补呼啸而过的地铁、辣椒酱填补食欲，让烦琐日常变得轻盈有趣。
资生堂旗下BAUM葆木将退出中国市场
据悉，资生堂集团旗下的护肤品牌BAUM葆木已决定撤出中国市场，这是基于战略调整的需要。目前，BAUM葆木的官方小程序服务已经停止。品牌在天猫的旗舰店客服透露，从7月10日起，BAUM葆木官方旗舰店将不再接受新的订单。至于线下销售渠道，据行业内部人士透露，BAUM葆木的专柜已于6月底撤出。
BAUM葆木是资生堂在2020年推出的高端护肤品牌，其产品定价在500元至800元之间，主打天然、环保和无添加的产品理念。该品牌在2021年首次进入中国市场。
香奈儿将于杭州发布2024/25高级手工坊系列
法国奢侈品牌香奈儿将于2024 年 12 月 3 日在中国杭州举办发布会，呈现香奈儿 2024/25 高级手工坊系列。
自 2002 年创立以来，香奈儿独有的高级手工坊系列，展现了各个高级手工坊工匠们的精工细作和精湛手工艺。手工坊匠人们于2021年起齐聚于巴黎 le19 M大楼，致力于创作与传承高级手工艺。
毛戈平将在9月IPO
国货彩妆品牌毛戈平预计在今年 7 月初启动第二轮香港 NDR（非交易路演），IPO 交易规模约 2-3 亿美元，折合人民币 14.52 亿元至 21.78 亿元，目标是在 9 月正式登陆港交所。早在 4 月，毛戈平就向港交所递表申请 IPO，由中金公司担任独家保荐人；后于 5 月 14 日正式启动管理层 NDR。
毛戈平的上市之路可谓 “一波三折”。2016 年 12 月，毛戈平就向证监会提交招股书，成为首个冲击 A 股主板上市的彩妆企业。但公司在 2017 年突然遭遇 IPO 终止审查，导致上市计划搁浅。时隔四年后，毛戈平在 2021 年首发过会，又因拿不到发行批文再度暂停 IPO。
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