资料来源:财经网、阿里法拍平台、瑞报微地产
二拍流拍!
此前,阿里资产平台上架10个德信诚园的非人防车位,依然无人问津。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/dc0b8bf5j00sh7ih900a6d200pu00pcg00it00if.jpg)
拍卖详情
这10个车位于7月初第一次拍卖,起拍价在9.45万-12.11万不等,总起拍价共108.5万元。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/c6241d7dj00sh7iha004bd200u000ojg00it00fd.jpg)
经首次流拍后,第二次总起拍价降了21.71万元,降价幅度最高的车位降了2.43万元,结果还是无人参与报名,二次流拍。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/b4467d7fj00sh7iha000ud200az00bgg00az00bg.jpg)
不过这些车位的热度颇高,尽管经历了两次流拍,但围观次数加起来已有千余次。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/2826433dj00sh7iha0016d200p000irg00it00e3.jpg)
根据拍卖公告,这10个车位所有人为瑞安市德信明和置业有限公司,拍品的权利限制情况及瑕疵情况已被瑞安市人民法院查封。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/33050c3fj00sh7ihb000xd200u0007xg00it004y.jpg)
德信中国被清盘
此次德信诚园车位被拍卖,或许与德信中国被清盘有关。
6月11日,德信中国被香港高等法院下达清盘令,股票于当日上午11时35分暂停买卖。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/ef2a5684j00sh7ihb0017d200qh009zg00it0073.jpg)
6月26日,德信中国控股有限公司发布公告,宣布公司已进入清盘程序。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/dd81f19bj00sh7ihc0016d200f200aig00f200ai.jpg)
需要指出的是,“清盘”是一种法律程序,是指公司的生产运作停止,所有资产短期内出售变回现金,再按先后次序偿还或分派给未付的债项,之后按法律程序宣布公司解散的一系列过程。
对企业本身而言,被发清盘令后,公司将被迫进行破产清算,或导致公司解散和业务停止。
2016年,德信首入瑞安,以“德信铂瑞湾”打开瑞安房地产市场。2019年,德信在瑞安又开发建设了“德信铂瑞府”和“德信诚园”。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/0cf2ef27j00sh7ihc002kd200no00gfg00it00d1.jpg)
得益于不错的建设品质,德信代建业务也在瑞安布局,包括铂金湾、镜湖华庭等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/39d5e4ffj00sh7ihd001ud200ic00drg00ic00dr.jpg)
幸运的是,目前这些小区均已交付,购房者的权益不会受到此次“暴雷”影响。
中梁公园华府车位也在拍卖
事实上,随着房地产行业的深度调整,自2022年以来,约20家房企遭遇债权人的清盘呈请,包括恒大、融创、旭辉、碧桂园、花样年、新力控股、大发地产、中梁控股、天誉置业、佳源国际、祥生控股、福晟国际等。
就进度而言,截至目前,阳光城旗下境外主体阳光城嘉世国际、新力控股、佳源国际控股、中国恒大、德信中国5家房企已被正式颁发清盘令。
除上述5家房企外,当前遭清盘呈请的多数房企已解除警报。其中,融创中国、旭辉集团等房企通过和债权人的沟通已经撤回清盘呈请。
而中梁控股、大发地产在等待聆讯中。
值得一提的是,位于德信诚园不远处的中梁馨园(推广名:中梁公园华府)也有一批车位拍卖,这5个车位已经历了两次流拍,目前正在第三次变卖中。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0726/5b8213f6j00sh7ihd0051d200py00pag00it00ib.jpg)
这批拍品的所有人为瑞安市梁荣置业有限公司,拍品已被瑞安市人民法院查封。
截止目前还是0人报名,估计还是难逃第三次流拍的命运。
不过特别提醒的是,车位无产权,仅具有使用权,有兴趣的小伙伴具体要详询小区物业公司或其他相关单位。
爆料加微信 :kkwz0577 商务合作:mochen0577
爆料加微 : wzs112 务合作: mocheng0577
更多新鲜资讯,关注温州鲜快报
热门跟贴