如今的装修行业真的可以用一个“卷”字来形容,但人多了,难免就有些心术不正的,在“半包装修”的方式中,挖了不少坑等着装修小白去跳。
今天我要和大家聊的,便是半包装修中常见的一些坑人套路,若是第一次接触装修的话,十个人里面,恐怕有九个都要被坑!
为了省钱、为了装修后效果不至于太差,我奉劝大家还是别小瞧这些装修公司的“花花肠子”,重视起来为好。
一、低价签单,后期增项
现在很多装修公司就一个宗旨——先把你忽悠着交了钱再说。
他们会以一个低于市场价很多,甚至一半的价格,辅以文字游戏忽悠你签单,若你真的签定了,后面再想退,扯皮的时间往往以月计算,很多还不能全退。
但若是不退,要知道人家不会干赔本的买卖,后面装修过程中,每一步几乎都会给你多一些增项支出,到最后装修完算下来,选这小店的装修费用甚至超过了大装修公司,属于是丢了西瓜捡芝麻。
只要记住,没有天上掉馅饼的事儿,货比三家,遇到高的我们可以权衡,遇到低得离谱的,直接绕道走就行。
二、管拆除,不管清运
还有一点现在半包很爱玩的小把戏,就是刻意模糊掉清运费用,很多半包合同里明确写了拆除,但等到清运的时候,就直接狮子大开口,我甚至见过普通百平米多一点楼房户型3500多的垃圾清运费,也是很离谱了。
但实际上,即便是大一些的城市,自己找垃圾清运往往千把块就能搞定,越没人管的老小区还会越便宜一些,真别再让装修公司稀里糊涂给你忽悠了。
三、水电要求换线,虚报或增加用量
现在的楼房,尤其是大开发商的精装房交付,水电管线只要过了验收测试没问题,完全可以不用换,用个二十年都不带出问题的,但你要找装修公司半包,可以说大部分都劝你换掉。
这水电管线,现在可是油水很大,什么默认做横平竖直不做点对点,什么“抗菌水管”……再给你虚报一点点用量,预算直接水涨船高。
听我句劝,除非是老小区翻新,或者是新小区交房时,确定交房质量很差,否则水电管线真的没必要去换,一定要换的话,把厨卫的换成4方就OK。
四、刻意模糊材料品牌,方便以次充好
半包主要就是一些硬装的辅材,很多装修小白因此不太放在心上,但你要知道,这些暗埋工程反而是最容易出问题,后续也最难拆改维修的,一般都会多放些预算用好的材料。
但有些装修公司为了赚钱,刻意在合同里模糊掉材料的品牌,方便后面以次充好,用便宜的线材、水管、开关等辅材代替品牌的,价格能差出三倍之多。
但苦了住户,入住没一年到处出问题,再想更换劳神伤财。
五、口头承诺,概不认账
和装修公司签单的时候,合同一定要看好,一定要看好,一定要看好!重要的事情说三遍。
即便装修公司的销售看起来很和善,很靠谱,答应你的也一定要落实在纸面上才算数,我见过太多太多口头承诺最后不实现或者玩文字游戏的,吃亏的十有八九都是住户。
你就记住一句话,没有白纸黑字写下来的,就当是空话。
六、中途更换工人,或直接外包出去
现在还有那种接了你半包的活儿,但直接甩手包给更小更便宜装修公司的,而且这种转包的情况还不在少数,有的是整个活儿转出去,有的是替换新手工人,或者是只让老工做一半,其余交给新手工练手。
这些情况也都要写明在合同里,毕竟谁也不想钱花了,却没有相应的服务。
七、分次付款比例不合理,或提前催尾款
最后就是合同的付款比例,大家应该也知道不能一次性交清,但那种先交个80%,最后再交个20%的两段付清方法,约束力同样不大。
大家就记住,分次越多,每次比例越少,越对户主有好处,我见过分阶段付款的,开工20%、水电验收20%、泥木工验收20%、油工验收20%,最后尾款20%的,合情合理,每一步都有保证。
那种活儿还没干清,就提前催尾款的,一定别给,不出问题还好,出了问题都是麻烦。
总之,上面这7处可能就是现在装修公司最常见的啊“半包套路”了,若你都能避开,恭喜你,你家装修成功了一大半!
(图片源于网络,侵权即删)
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