我看了半天，发现大家吐槽的点其实特别集中。
前天，我在网上看到了老破小的帖子，楼主说，买老破小住了没到一年我就想搬家……
楼主吐槽，房子隔音太差了，本来老小区居住的人就多，楼上、旁边的邻居噪音明显，我邻居有一对老人，晚上看电视声音开的很大，我都听得很清楚。
这个帖子发出去后，下面有将近上百条评论，大部分都说是感同身受，不想继续住了。
趁着这个话题火，我们就来看看，为什么越来越多人搬离“老破小”？不是矫情，是缺点太明显！
隔音差、漏水、不隔热
老小区存在的这三个通病，住过的人都能体会到：
①隔音差
你想想老小区建造的时间都超过了三十年，那时候的材料肯定都没有现在好，
这就导致噪音太明显，楼上走路、说话声音你都能听的一清二楚。
还有的老房子是预制板材质，存在缝隙，噪音会直接翻倍。
②漏水
老小区噪音都不算啥，最担心的是漏水太严重了，
老房子防水做法本来就简单，油毡加柏油封口，用不了几年晒一晒就开裂了。
一下雨水就渗进来-。下水管道全是铸铁的，用了三四十年，堵塞、渗水是家常便饭。
有网友吐槽，我光疏通管道就花了大几百块钱。
③隔热比较差
隔热更不用多说了，居住在顶层的人是最遭罪，板材轻薄，在炎热的天气很容易被晒透，
太阳变成蒸笼都见怪不怪了，冬天没有保温层，室内开暖气，依然很冷。
装修是个无底洞，省的钱全填回去了
有的人去买老小区，就抱着它的价格便宜，相对比二手房能直接便宜一半！
买之前还很开心，占了便宜，可等到买到手开始装修就后悔。
新买的房子，你肯定要重新装修，不然房子老化严重，直接住也不舒服。
而老小区拆除、重新装，价格真不便宜，找几家装修公司，报价都快赶上房价了。
拆旧费和搬运费本来就非常贵，再加上各种材料，反正哪哪都要花钱，
当初节省下来的钱，在装修全部都还回去，太难受。
停车难，回家像打仗
老小区的停车位我就没看过有一个足够，基本上都是在抢车位，
在上海有一个老小区，居住上百名的房客，可楼下的车位就六七十，这就意味着住在这里，每天都要争抢车位，不然就没地方停车。
有时候不想停很远的地方，就把别人车挡住，第二天一大早就打电话叫你挪地方，
还有的人直接听在碍事的地方，有的人看不惯，直接就把你车给划了，没有监控也找不到人。
最后还得自己花钱去修车，太遭罪。
更有甚者故意占车位，不是拿家里的旧废品，就是电动车，生怕自己车没地方站。
邻居素质参差不齐，躲都躲不掉
小区住的人都比较杂，有的是租客，有的是老人，反正人员混杂，
如果你运气不好，遇到了没有素质的邻居，气的都想搬家，换房子了，真没招没招的！
比如，有人在楼道里堆生活垃圾，发霉发臭。有人在楼梯过道堆捡来的破烂，不光臭，还有火灾隐患。还有老人天天盯着你，有点事就去投诉。
弄得都感觉不是自己的家，而是跟别人合租一样，哪哪都是事。
越来越难卖，很砸手里了
以前我们买老小区，除了住，还抱着拆迁的可能，
而现在老小区基本上很少拆迁，基本上都是重新改造，能居住一下就行。
老小区你买到手觉得很便宜，等你想出手就麻烦了，
这种房子年轻人都不想爬楼，而老年人更是爬不动，除非你把房子出租，不然很少有人接手。
那老破小到底能不能买？
老破小不是不能买，也有很多人住，我主要是看你的实际需求，
如果是为了孩子上学，买学区，价格高你都得买；
还有的是你图方便，老小区都位于城市中心位置，上下班、生活配套都很齐全。
决定要买，先去看看小区的环境、问问住户的感受等等，别看价格便宜就直接入手。
老破小买好住起来真没啥不一样，要买的差，每天都是遭罪，大家觉得呢？
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