多少人买房都被顶楼花园发给吸引了！
想着买这个房子还额外赠送个花园房，这岂不是太占便宜了。
入住后，种植各种花花草草，或者当做是休闲区域，简直不要太爽，
你还没等入住会幻想以后的快乐生活，但住进去就大改变，顶楼带花园并不是你想象中的那么好，反而恨不得想搬家。
这期内容，我们要看为什么越来越多人搬离“顶楼花园房”？住进去才知道，这钱花得有多冤！
漏水的坑，修一次不够，得年年修
顶层带花园漏水问题，这一直都没有得到解决。
开发商自带的防水层，它的材料用的不是很好，漏水都算是常见的问题。
网友@周先生：
顶楼带花园的房子，进去第一年还好，第二年雨季，客厅天花板开始出现巴掌大的水渍。
找了防水的师傅做了修复，花费了几百块钱，当时是好用了，等下一次大雨，依然会有水渍。
后来没有办法了找了一个专业的防水师傅，师傅说，顶层漏水修修补补很正常，很难根治，除非你在没有入住前就提前做好防水……
特别是一些老旧小区，顶楼漏水都不可避免，有个人光维修就花费了一两万块钱。
关键你要找物业去维修，他们也不作为，各种推脱，最后没办法都得业主自己掏钱，真太闹心。
夏天热，冬天冷，电费直接翻倍
顶层漏水的问题你能解决，但有个问题你无法解决，那就是电费太贵了！
顶侧的房子它本身就没有其他的住宅帮你挡着，太阳都直晒，
在七八月份的时候，室内的温度都要比室外的都高，你要不开空调，室内就赶上蒸笼了。
有网友实测，同一栋楼，顶楼体感温度比楼下高好几度。
一天24小时，空调都恨不得开20个小时，
整个夏天没做别的事情，光空调用电一个月都上百块！
冬天会更难受，散热的速度快，光靠地暖都没用，还得靠着取暖器才能让室内温度均匀。
露台不是白送的，后期打理太麻烦
你买房之前，销售都说，白送的露台多爽啊！
入住后就开始后悔，这个露台你是能免费用，但需要日常打理，布置、收拾等等。
真不是我瞎说，光装修露台，这都可能会花费几万块钱，
什么水电、瓷砖、装饰品、防水、家具等等，除非你不想不知，直接就闲着。
可既然选择了这种房子，肯定都想好好利用一下，这就要多花钱，
我之前在视频上刷到了这个一个网友吐槽，
说植物更难伺候。露台风大，夏天太阳直晒一天不浇水就蔫了，冬天又冷得要死。
打扫更崩溃，灰尘、落叶、鸟粪、虫子尸体，三天不收拾就跟垃圾场似的。露台用得最多的就是晾衣服，其他时间基本都是空着
后期出售很麻烦
你要有卖房的需求，可以去市场简单了解一下，
在二手市场里，顶楼本来就是很难卖的一种户型，即便是你的价格已经很低，但跟你问价的人也非常少，挂平台上一年半载没人看这都是常态。
除非你着急去卖房子，把价格反复调整，不然是真难卖啊！
一线城市中的顶层房子都难卖，更别说二三线城市的顶层，原本一百万买的顶层房子，最后价格跌到了六十万才成交，可见顶层有多么难卖了。
那到底能不能买顶楼？
买房真的很难十全十美，一楼有一楼的烦恼，顶楼有顶楼的代价！
如果你真的想买顶楼，有几个事一定得提前搞清楚：
防水质量过不过关、隔热做没做好、电梯有没有、物业靠不靠谱。这几样但凡有一个拉垮，住进去就是遭罪。
最重要的是，别被便宜和露台冲昏头。实地考察比什么都重要。
大家买房觉得顶层的房子是否好住呢？可以分享一下住顶层遇到的事情，一起来讨论一下。
热门跟贴