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我身边有不少朋友，买房的时候地段、户型、朝向都研究得清清楚楚，偏偏在选楼层这件事上栽了跟头。
有人贪便宜买了顶楼，住进去才发现冬冷夏热，有人图方便买了一楼，结果回南天家里潮湿得衣服都晾不干，蚊虫更是多到不敢开窗。
我自己也换过好几套房子，也踩过不少坑。后来才慢慢摸清楚：买房选楼层这件事，没有绝对的好与坏，只有适不适合你家的情况。
今天小编就把这些年总结出来的几个黄金楼层，以及需要避开的楼层整理出来，希望对你有点帮助。
01、4-6楼
4到6楼这个区间，很多人一开始不太看得上，总觉得不上不下的。但住过的人都知道，这个高度恰好是一个很舒服的位置。
它最大的优势就是比较平衡，一方面避开了底楼的潮湿、蚊虫和隐私等问题，另一方面采光和通风比一楼二楼好太多。
有研究表明，蚊虫活动最活跃的高度一般是0-7米，从四楼开始蚊虫数量就会明显减少了。
最关键的一点是，4-6楼对电梯的依赖没那么强。万一遇到停电或电梯检修，爬楼梯也不会太累。有调查数据显示，4-6层的住户，生活满意度要远高于其他楼层。
如果你家里有老人小孩，出行频率比较高，或者预算有限又想住得舒服，4-6楼确实值得认真考虑。
02、7-9楼
7到9楼，很多业内人士管它叫最佳观景层。这个高度通常刚好超过周边大部分的绿化和低层建筑，视野一下子就打开了。
住在这个楼层区间，采光和通风通常都比较好，又不会像高层那样风大得吓人。
另外噪音方面也比较友好，监测数据显示，城市道路交通噪音在垂直方向上，高度每增加3米，噪音能降低1到3分贝。7-9楼基本已经脱离了地面噪音最集中的区域。
03、11-13楼
如果你买的是30层以上的高层住宅，11到13楼是很多人会重点考虑的区间。
这个高度能享受到不错的景观视野，同时又避开了超高层可能面临的风噪、等电梯时间长等问题。
对于比较追求高层视野，但又不想住太高的朋友来说，这个区间提供了不错的平衡。
04、凤凰层（次顶层）
“凤凰层”说白了，就是整栋楼的次顶层。它之所以被很多人认可，是因为它把高层的优点全占了，但又避开了顶层最大的坑。
视野无敌、采光拉满，楼层高没遮挡，站在窗前，外面的风景尽收眼底，通风效果也是最好的。
很多人买房会避开顶楼，无非是担心顶楼夏天暴晒、雨天漏水。但凤凰层因为顶上还有一层，就完美避开了这些通病。
既没有顶楼的糟心事，又独享了顶楼的开阔和通透。所以不少懂行的人看房的时候，会优先盯着次顶层。
05、避开腰线层和设备层
说完可以重点看的楼层，再说两个尽量要避开的。
首先是腰线层，说白了就是开发商为了让楼体更好看，在外立面加的一圈装饰线条所在的楼层。
这个腰线对采光的影响挺大，因为阳台的窗户会被挡住一截。而且腰线还容易积水积灰，时间长了可能会往屋里渗水。
其次是设备层，就是放电梯机房、水泵、变压器这些设备的地方。设备是24小时运行的，会产生持续的噪音和振动。
白天可能还好，但晚上很容易影响睡眠。建议买房子的时候一定问清楚设备层在哪一层，尽量避开设备层和它的上下层。
最后说几句实在话
楼层这东西，没有绝对最好的，只有最适合自己家的。
关键要看你家的具体情况：家里有没有老人常住？对噪音敏感度高不高？恐不恐高？
把这些问题想明白，再去看对应的楼层，心里就有数了。
你买房的时候会优先考虑哪一层？有没有因为楼层选错而后悔过呢？欢迎聊聊你的经历。
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