01
楔子
昨天刷到一则新闻，说的是：英国设计公司Heatherwick Studio发布公告称2025年公司的设计收入下降了。
我记得今年年中的时候，我在写WA100排行榜时，也讨论过设计院人均产值的问题。
现在又到了年底，不妨再写写这个所有建筑师都关心的话题吧。
02
Heatherwick
可能有些读者对Heatherwick不太熟悉。我先简单介绍一下。
托马斯·赫斯维克（Thomas Heatherwick）
1970年出生于英国，是英国当代著名建筑师和设计师，被誉为“英国当代最大胆的创意奇才”。
他并非建筑科班出身，但23岁便创立了Heatherwick工作室，业务涵盖建筑、工业设计、公共艺术等多个领域。
赫斯维克的设计哲学注重“构思”、“制作”和“叙事”三个环节，强调材料与手工工艺的潜力。
他的很多作品都非常前卫，国内也留下了不少。我们耳熟能详的就包括上海天安千树，上海世博会 英国馆（又称“种子圣殿”）等。
该项目以6万根亚克力管构成蒲公英形态，成为2010上海世博会最有特点的建筑之一。
如果对 天安千树 感兴趣的朋友，可以扩展阅读：《》
Heatherwick的作品有英国建筑设计的一些典型特征，下次我专门写一篇来介绍。下面我们一起来看看Heatherwick公司的财年报告。
03
财报
在2025年3月31日财年中，Heatherwick他Studio公司设计费收入从上一年的4230万英镑降至3690万英镑。这也是该公司连续第二个财年营业额下降，2024财年比2023财年下降25%。
分区域来看，
Heatherwick在中东地区的工作量收缩明显，设计费从2024年的1650万英镑降至1030万英镑。
美国市场呈上升趋势，但占比不大，设计费从180万英镑增至460万英镑。
在韩国的业务量增长明显， 包括近期赢得的 鹭得全球艺术岛、 汝矣岛大桥公寓、 首尔江南区 COEX 会展中心等项目。
Heatherwick Studio在全球现有员工221人，相比2024年减少了13名设计师。2025年度人均产值19.1万英镑，我们按9.4的汇率来算，折合人民币共179万人民 币。
虽然这家公司的作品非常前卫，但是人均产值却非顶尖，在WA100的排名中也未能进入前100名。
而且人均产值179万人民币，还没有中国的一些建筑设计院高
在WA100的榜单上有13家企业，分别为凯达环球、天华建筑设计、梁黄顾建筑师事务所、刘荣广伍振民建筑师事务所、拾稼设计、基准方中、巴马丹拿集团、吕元祥建筑师事务所、日清设计、王董集团、浙江大学建筑设计研究院、利安顾问、长厦安基。
展开看这份榜单，我们会发现：
排名最高的是排14名的凯达环球，总收入2.29亿美元，人均产值为：30.6万美元。
很多建筑师吐槽的基准方中位于49位，总收入1.29亿美元，人均产值为：47.7万美元。这让我对这个榜单的准确性产生了怀疑，基准方中的产值能这么高？
浙江大学建筑设计研究院也上榜了，排在63位，总收入0.79亿美元，人均产值为：40.5万美元。
虽然看上去国内建筑设计院的人均产值比较高，但我师姐告诉我：这里有统计口径的原因在里面。
因为WA100统计时，只计算了有职称建筑师的数量，而行政配套人员和一些没有职称的设计人员都没有成为“分母”，所以显得人均产值比较高。
04
下滑原因
建筑设计行业收入下滑是普遍现象，这就导致设计公司业绩下降，员工收入跟着减少。究其原因主要由以下几点：
一、房地产市场规模缩小
中国建筑设计行业的主要收入来源是住宅设计，很多设计院的占比达到75%以上。
而2024年中国房地产开发投资降至10.03万亿元，同比下降27%。据专业机构测算，2025年商品房销售面积约为9亿平方米，这个规模已回到了2009年的水平。商品住宅成交金额7.4万亿元，而鼎盛期中国每年的房地产开发规模突破16万亿，现在都不到是最高点的一半了。
2024年，中国10家上市设计公司营收全部同比下降，其中6家利润降幅超50%，部分企业甚至出现亏损。
二、市场竞争白热化
随着项目越来越少，建筑设计行业的集中度进一步分散，2023年前10企业的总量不足15%。大量中小型企业为争夺项目纷纷采取低价竞标策略，导致行业利润水平大幅下降。
甚至有报道说，深圳某1000万设计费的项目投标中，华东某院报价仅64.29万元，这报价仅为预算的6.4%，这设计收入水平能不下降嘛。
三、增长点缺乏
传统建筑设计院的业务主要来自三块：新建住宅，公建和城市更新。而随着近几年，国家对建筑行业的政策导向从“数量扩张”转向“质量提升”，设计企业的增长点其实越来越少。
住宅和公建越来越少，城市更新项目的投入产出比又比较低，而且收费周期长、稳定性还不高，所以导致设计企业收入普遍下降。
至于设计企业出海，大多也是跟着施工企业捆绑销售，并没能打开市场。即使有些企业获得了中东的投标项目，收费水平也普遍低于另外企业。
05
结束语
中国的建筑行业经过30年的高歌猛进，现在明显放满了脚步。建筑设计企业也该放慢步伐，思考下城市更新时代该如何做设计了！
设计企业的人均产值下滑是个不争的事实，而设计师的收入下降也是无奈之举，要想恢复昔日的荣光，可能也比较难了。
但建筑行业并不会消亡，而仍然留在这个行业里的人，多半是因为热爱和坚持吧！
古往今来，放眼全球，建筑设计一直也不是一个高利润的行业，想挣大钱本来就不容易。
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