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温州办理汽车抵押贷款和房产抵押贷款：17052931995龙经理，龙湾、瓯海、鹿城都有门店，车抵贷利息在8里到1.28分，0手续费。房抵贷银行资金年化3.7%起，机构和私人资金要在一分左右，欢迎咨询，靠谱的人办靠谱的事。

汽车贷款需要的条件和要求：
1、汽车车龄不超9年，汽车和房子不一样，汽车属于消耗品，特别是车龄过大的话，车子的各个零件都面临要更换的风险，车辆价值减少，有些车子卖了甚至都不能偿还清贷款。
2、汽车估值高于3万以上，汽车是不断贬值的，车辆价值少的话，在市场上很难卖出，一般车子低于三万以下的话，二手车市场很多都没人回收了。
3、手续齐全，车辆所有权明晰，一定要提供产权证原件，另外产权证上需要是未抵押状态。
4、未被抵押过，车辆所有权在贷款人名下，假如之前做过抵押的话，需要提前解除抵押即可。
5、还清车贷的按揭车要及时拿回大本，并解除抵押登记。
6、正常合法车辆，禁止走私组装等等不合法的车辆，手续需要齐全即可。

7、里程不超过30万公里数，汽车贬值非常快，里程大的车，发动机随时会出问题，一旦出问题的话，车辆估值少，价值几乎没有了。
汽车抵押贷款需要满足的条件总体来说还是很简单的，基本上有车就能申请，但是要办理汽车押证的贷款需要手续齐全，另外还需要提供征信报告，要是办理押车借款的话只要身份证和行驶证就可以办理。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力，在中国境内有固定住所的中国公民，持有二代身份证原件，身份证在有效期内，未消磁即可，另外申请银行车抵贷的话最好是在22岁以上。名下有抵押车子的所有权，并且需要产权证的原件。
2、借款人具有稳定而且合法的职业和经济收入，能保证定期偿还借款本息的能力，因为现在国内外经济不好，遇到周转不开的话可以申请延期还款。
3、申请银行车抵贷的话需要在本银行开立储蓄存款户。用于放款以及还款结算。
4、目前市场上所有车贷产品都是容易办理的，只要办理抵押登记既可以，但是部分利息很低的银行车贷资金，超过30万的话需要老婆共同签字，或者提供本地房产证明等，一般来说是针对资质比较不错的客户的。
5、车子抵押借款要求抵押的车子估值或残值有可贷空间，一般的话汽柴油的车需要评估价在3万人民币以上，新能源汽车的话需要估价在4万以上，车子的里程在30万以内，车龄在9年以内等，这样的规定主要就是考虑到车子到了一定的里程和年限以后，老化比较严重，车子价值会比较低，有很多的不确定性，这样对车贷公司来说风险比较大。

汽车押证贷款的办理流程还是比较简单的，正常情况下，有车就可以办理，但是要做汽车押证的贷款，需要名下的车是全款的才可以，要提供汽车绿本，按揭车的话目前只能办理押车借款，或者垫资先把大本拿回来再申请押证汽车押证的贷款，一般这种适合于按揭尾款不多的情况下。

1、向当地的抵押汽车贷款机构进行咨询，了解要求和条件
问当地的银行或贷款机构咨询可否办理汽车押证贷款，现在很多贷款机构都可以办理押证的汽车抵押贷款，包括一些外省的银行，和一些机构比如国企的金融部门，或者上市名企的金融产品等，每个产品要求不一样，为避免失误，最好了解清楚。
2、了解汽车贷款需要准备的资料，并准备好资料提交审核
了解了个各家机构产品的要求和条件以后，就可以准备汽车和抵押贷款的资料了，一般来说需要准备的资料有身份证，登记证（大本），行驶证，电子保险单，备用钥匙，驾驶证等，还有打印一份征信报告。
3、走流程申请贷款，审核批款，签合同放款
贷款人准备好资料后，可以向当地贷款机构提交申请，审批通过后，双方就可以签订借款协议了。一般来说，办理汽车押证贷款只要GPS费用，押车的借款只要停车费用。房子抵押贷款利率多少？
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
银行房产抵押贷款流程
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

如何降低房产抵押贷款利率？
1、注意培养自己的个人征信；这个尤为重要，平时一定要注意还款期，不要出现逾期的情况，有其他贷款一定要按时还，如果是注册的有公司，一定要注意按时报税，不要与客户发生那种违约被起诉的经济纠纷，以防被记录在案，备案到个人征信里面。
2、不要有过高的负债；也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候，不要同时拥有过高的其他负债，因为你有其他负债，银行会判定你的还款能力会弱一些，相应地风险增加，进而会提到相应的贷款利率执行。
3、注意自己的银行流水；半年内的银行流水要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明，表明你有足够的还款实力。
4、如果可能的话，选择容易变现的房产做抵押；因为好卖，所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说，就多了一层保证，那么在你借贷的时候，相应地就会在利率上有一些松动。