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嘉兴房产汽车抵押不押车贷款-嘉兴押车贷款公司：17052931995龙经理，南湖、秀洲2个区,嘉善、海盐2个县,平湖、海宁、桐乡等都有办事处，专业办理汽车和房产抵押贷款，可以做银行，可以做非银行渠道，按揭车和按揭房都可以过桥转贷，除了银行房抵因为没有提成，需要收取一些手续费以外，其他任何产品都没有手续费，当天下款。

汽车房屋抵押贷款的优点：
1、审批率相对高，基本愿意签字就可放款
将房产抵押给银行或者小贷公司，会大大降低银行或者小贷公司的风险。贷款方只要有稳定的工作和收入流水即可，通常银行对借款申请人的收入水平和工资发放形式没太大的要求。
2、能用他人房产做抵押担保
即使自己名没有房产的话，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押并且办理抵押手续，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。这一点还是比较有优势的，其他的动产比如汽车的话，就没有担保的功能，一般都是必须自己名下的车才可以抵押，一般放款方都不接受他人的车辆作为抵押担保。
3、还款方式灵活，自由选择
与企业抵押贷款、汽车贷款、个人贷款等方式不同，贷款人对还款方式的选择面较宽。先息后本、等额本金法和等额本息法都是可以自己选择的，特别是先息后本，目前的优势非常之大，可以精确到按照天来计算，用一天付一天的利息即可，而其他贷款一般都是按照月来算的，这样无形之中可以节约不少钱。

汽车房屋抵押贷款的优势

1、利率相对较低，银行贷款三里起
因为借款人提供了不动产作为抵押物，银行或者贷款公司所要承担的风险固然也下降了不少，正是因为风险系数比较小，所以银行或者贷款公司更愿意给出更低的利率。
2、贷款期限较长，可以达到10年
跟厂房抵押贷款、汽车贷款、企业贷款、其他贷款等比较的话，房产抵押贷款的贷款周期是最长的，有些银行可以放款长达10年的使用期，在授权年限内不需要还本金，每年只要正常使用资金用于正规用途就可以。据悉，用房产抵押贷钱，有些银行授信期限长达10-20年，比较长的话，授信期限可达30年。
3、贷款额度较高，可以做到7成
比起其他贷款方式，房产抵押贷款的话银行更加愿意做大额贷款，只要房子价值足够，批款额度是非常高的，房产抵押贷钱额度高达房产评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。只要房子价值在，贷款的金额就可以很高。而汽车价值虽然高的话，但是一般不能超过30万的。

汽车和房产抵押贷款的流程介绍：
1、借款人需要提前向地区的银行或者小贷公司提出办理房屋抵押贷款的申请。
2、并提供所需材料，包括贷款申请人的收入流水、征信报告、身份证明、房产证明、户口本、结婚证等。以便银行/贷款机构的工作人员了解申请人的基本经济情况和还款能力。
3、贷款申请人提供信息后，银行/贷款机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批。如果不被批准，申请将被拒绝。或者补充材料后，继续审核。
4、经批准通过后，申请人需要将本地的房屋所有权证等资料抵押给银行/贷款机构。银行/贷款机构将再次审查信息，以确保申请的资格符合要求，并粗略地重新评估财产，以确定贷贷款金额。
5、经过终审核后，有批复后，申请人和放贷人双方可以签订抵押贷款合同，合同需要到房管局备案后办理他项权证，拿到他项权证后，接着就可以等待放款了。
以上是银行的房抵押流程大概情况，银行房产的贷款对申请人需要征信良好，不然的话只能办理非银行资金，手续可以简化，但是利息会比银行要高。

放眼望向各家贷款银行，要说放款最快的银行无非就是以四大行为首的大型银行，但一般放款快的银行，相对的申请门槛都会比较高，如果不符合四大行房产抵押贷款要求怎么办？
1.提供优质的房产抵押物品(如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)
2.较低的个人负债率(个人的负债包括了名下的房产、车贷等等之类负债，通常情况下，银行都不允许个人负债率找过70%)
3.充足、稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，或者夫妻双方共同的银行流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)
4.拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势)
如实在不行的情况下，借款人可以考虑民间贷款机构，民间借贷机构因为办事效率高、办理手续简单，所以放款效率也会提高很多；因为民间贷款机构比银行贷款的门槛要低很多。

房屋抵押贷款有什么优势
1、利率相对较低
借款人提供的是房屋抵押，这样银行所承担的风险自然也就会下降不少，而贷款机构承担的风险也小，也更愿意给借款人较低的利率；
2、贷款期限较长
房屋抵押贷款和其他贷款相比，房屋抵押贷款的期限会比较长。用房屋抵押贷款，还款期限一般是10-20年，最长还款期限可达30年；
3、贷款额度较高
房屋抵押贷款额度高，最高可达房产评估价的七成，可以解决贷款人大额贷款的困难。
4、审批快
把房屋抵押给银行，这样银行就减少了放款的风险。另外，在其它方面要求也相对宽松。借钱方需有稳定的工作和良好的信誉。
5、还款方式灵活
房屋抵押贷款还款方式灵活，选择面比较大。
6、一次抵押，循环使用
现在很多银行都有推出房屋一次抵押，循环贷款方式，就比如银行的个人循环抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就可以支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。
当然，民间贷款机构也有自己的劣势，最大的劣势就是利率高，所以大家在申请房产抵押贷款时候，要根据自己的情况仔细斟酌。