宁波汽车抵押贷款|房地产|房屋抵押贷款|抵押人|汽车|贷款

宁波汽车抵押贷款18605877727老杨，地址：鄞州区兴业大厦。专业、高效、正规、靠谱，押车和押房都可以当天放款，做银行产品利息低，征信不好的话做公司资金，总有一个产品适合您，实体公司，具体可以来店或者来电咨询。

我公司已经扎根数年，业内有良好的口碑，为数千客户办理过贷款或者提供过助贷服务，我公司主营汽车和房产抵押贷款、押证押手续贷款以及典当行抵押、名表典当、贷款质押、个人贷款等相关业务，篇幅有限，在此简单的介绍一下相关的要求、流程、优势等方面，具体还希望来电咨询。
一、办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年收入，手章。
本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。
全款房抵押贷款所需材料：
1、借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件；
2、借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3、借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）；
4、借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录）；
5、贷款银行供款还款卡；
6、抵押房产的全款房产权证原件。

汽车抵押贷款的优点：
1、车子不需要卖，就可以快速的拿到资金，缓解急用钱的难题，到时资金宽裕时结清就可以，车子不需要过户，只要做个抵押登记，还是可以正常使用的。
2、用款灵活，随借随还，非常的方便。
3、不需要预约，随到随时都可以办理。
4、手续办理好以后，放款快。

银行房屋抵押贷款利率
1年（含1年），年利率：3.7%；
5年（含5年），年利率：4.45%；
利率需要结合申请的业务品种、担保方式等因素进行综合的评估，需经相关机构审批后才能确定。
三、房产证抵押贷款流程
1、贷款申请：借款人向贷款机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此贷款机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料：
（1）如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
（2）如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。