加装电梯如何管理？听听居民的高见～|住宅|区房管局|小区物业|居民区|电梯

随着既有多层住宅加装电梯数量的增加，电梯后续管理逐渐成为市民关注的热点问题。5月21日，《关于落实长宁区既有多层住宅加装电梯后续管理使用管理责任的实施方案》（征求意见稿）建议征集座谈会在长宁区既有多层住宅加装电梯服务中心举办。

自2020年长宁区全面推进电梯加装以来，目前已有超过800部电梯投入使用。其中，作为全区第一个启动加梯意愿征询、第一台加装电梯竣工、第一个探索成片加梯、第一个引入“保险+维保”市场化维保运作模式的街道，周家桥街道始终坚持以人民为中心的发展理念，不仅让加装电梯步入“快车道”，也创建了住宅小区电梯“用、管、修、保”全生命周期管理的新模式。

此次座谈会走进周家桥街道，充分听取居民的意见和建议，也是长宁区践行全过程人民民主重大理念，畅通民主表达渠道，凝聚共识、汇集智慧，让《实施方案》发挥作用，解决居民后顾之忧的一次生动实践。

据了解，《实施方案》按照“谁的电梯谁作主，谁的电梯谁出资，谁管理电梯谁履职”的原则，在前期加装电梯管理责任主体及相关职责明确的基础上，全面落实加装电梯管理单位，进一步完善加装电梯管理机制，保障加装电梯安全平稳运行，推动加装电梯民心工程“建管结合”。

会上，区市场监管局介绍了特种设备管理法规和要求，区房管局作《长宁区加梯后续管理方案》制定的背景解读。随后，来自加梯代建单位、物业服务企业、电梯专业管理单位等加梯相关单位的工作人员以及居民区书记、居民代表紧密结合加装电梯后续管理过程中遇到的实际问题，从电梯管理单位、电梯使用管理模式等方面踊跃发言，提出了自己的意见建议。

“《管理方案》的颁布实施，对我们居民区而言起到了很好的指导作用，我们不用再纸上谈兵，而是拿着相关的法规去向居民解释，让居民意识到后期维保的重要性，让加装电梯真正惠及于民。”居民区方面对《管理方案》的制定充满期待。

接下来，区人民建议征集办公室、区房管局将把收集到的意见建议及时汇总整理，对普遍性、实用性、可操作性强的意见建议进行研究吸纳。