2019年，一对加拿大兄弟带着一个诱人的点子杀进底特律：只要50美元，任何人都能成为房产所有者。

但房子开始破败时，扯皮大战也开始了。

打开网易新闻 查看精彩图片

记者走进一栋1920年代的双拼别墅地下室，首先闻到的是霉味：潮湿的砖墙、死水、霉菌和漂白剂的味道。租户Cornell Dorris在这里住了快十年，他说：一下雨就漏水。

Dorris的房东不是普通人，而是一家叫RealToken（RealT）的创业公司。这家公司想用加密货币技术民主化房地产投资——把一栋房子拆成几千个代币，每个约50美元。代币持有者分租金，年化回报可能高达12%，还能享受房产增值。

投资者买账了。RealT在底特律狂扫约500栋建筑，还在美洲40多个城市买了约200处房产，组合价值约1.5亿美元。美国居民因为监管原因不能投资，但来自150个国家的至少1.6万人买了RealT代币。

但现实世界给了加密货币一记耳光。

去年夏天，底特律市政府起诉RealT及其创始人，指控数百起破败违规。Dorris的房子是被宣布不适合居住的其中之一。他说之前的房东虽然不完美，但RealT接手后房子明显恶化——烟雾报警器没了，浴缸没热水，楼下有老鼠，楼上有松鼠。

创始人是Rémy和Jean-Marc Jacobson两兄弟，坚定的自由市场信奉者。他们2010年代初发现比特币，立刻开了矿场，后来还陷入过庞氏骗局和诉讼。

用加密货币买房产碎片的概念，已经发展成300亿美元的行业。但在底特律，花几块钱当房东的梦想，撞上了实体房屋和真实租户的冰冷现实。