女子被某国字号企业卷走81万，漫漫维权路仅获法院支持|法院|漫漫|租赁|调解书

这是在今日头条平台热推的一则新闻，讲述了一名普通投资者轻信国字号企业背书，投入81万元资金后血本无归，耗时三年追款依旧处处碰壁的真实遭遇。

2023年2月，郝女士与悉丁（北京）酒店管理有限公司签订了一份为期10年的租赁合同，承租北京朝阳区胜古中路的两处房屋，为了达成这笔合作，她一次性支付了租金及装修款共计81万元。

郝女士之所以敢投入这么大额的资金，核心原因就是，她看中了这家公司的背景，也就是悉丁酒店的上级关联企业——带有国字号背景的中泰晟华集团有限公司。

而该集团的唯一股东，正是中国关心下一代工作委员会健康体育发展中心，这份看似靠谱的背书，让郝女士对这笔投资充满信心，也彻底放下了防备。

然而，这份信心很快就化为泡影，因为按照约定，悉丁酒店需在2023年7月31日前完成房屋交付，可最终房屋因手续不合法被开发商收回，悉丁酒店也随即人去楼空，郝女士的81万元投资彻底石沉大海。

这样的遭遇并不是个例，早在2022年底，就有媒体曝光过中泰晟华体系的吸金套路，该体系打着租后返租的旗号，对外宣传高额收益，吸引投资者投入资金，按照其宣传模式，投资者花费32万元长租一间房屋，再返租给运营方，每年能净赚4.5万元，在高额收益的诱惑下，甚至有老年人一次性投入320万元，租下十套房屋。当时看似诱人的回报承诺，如今全都化为泡影，大批和郝女士一样的投资者，都陷入了追款无门的绝境。

为了追回自己的血汗钱，郝女士走上了漫长的维权路，在多次向上级单位反映问题无果后，她在2023年12月将悉丁酒店起诉至北京市朝阳区人民法院。经过法院调解，悉丁酒店及其股东做出承诺，会在2024年2月29日前退还郝女士81万元本金，同时支付相应的违约金和利息。

可这份具有法律效力的调解书，并没有成为郝女士追回钱款的保障，调解书生效后，悉丁酒店仅仅象征性退还了1万元，随后便彻底失联，项目相关负责人也以各种理由推脱搪塞，法院启动强制执行程序后，至今没有为郝女士追回剩余钱款。

郝女士的遭遇，也抛出了一个值得深思的问题，当下属企业打着国字号招牌获取公众信任、吸纳大额资金后，上级单位是否能以独立法人为由，彻底置身事外、推卸全部责任。

通过企业信息查询平台可以查到，悉丁酒店的股权结构暗藏巨大风险，这家公司由中泰晟华（北京）科技有限公司持股90%，中泰汇宇实业发展有限公司持股10%，两家公司的实际控制方都是中泰晟华集团有限公司。

更值得警惕的是，持股10%的中泰汇宇，早在2022年就被最高人民法院列为失信被执行人，名下没有任何可供执行的资产。

也就是说，在郝女士与悉丁酒店签约之前，这家公司就不具备兑付资金的能力。

法律人士对此表示，这种失信企业搭配国字号背书的股权架构，很容易形成一道追责防火墙，当下级公司资金链断裂、无法兑付欠款时，上级单位就拿出法人独立的理由切割责任，而失信股东本身无产可执行，即便受害者拿到胜诉判决，也很难真正拿回自己的钱款。

针对中泰晟华体系大规模推广的租后返租模式，法律界人士早已给出明确定性，若该模式以房屋租赁为幌子，实质是变相吸收公众存款，就涉嫌非法吸收公众存款罪，若是以租赁为名，行骗取他人财物之实，则涉嫌诈骗罪。

除了企业本身涉嫌违法，受害者还对上级单位关工委健体中心提出质疑，认为其存在严重的监管失职问题。郝女士表示，自己多次向上级单位反映遭遇的骗局和资金损失，对方始终置若罔闻，没有采取任何有效的补救和追责措施，这类下属企业借着国字号招牌收获了公众的信任，凭借这份声誉红利吸纳了大量资金，可一旦出现问题，上级单位就急于切割关系，把责任推得一干二净，完全无视投资者的损失。