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今年1月，赣州经开区赣州同驰丰田4S店同驰丰田4s店因经营问题，已在2025年12月29日停止营业。

近日，小编发现在4S店两处房地产，因金融借款合同纠纷被法拍，起拍价起拍价：2980万元。

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赣州经济技术开发区金坪南路南侧、金潭大道西侧同驰丰田4S店两处房地产，总建筑面积为7358.08㎡，为证载面积房地产，此次拍卖范围包括房屋的所有权和所分摊的土地在剩余使用年期的使用权，不包含房屋内部固定装饰装修、维修设备及所有空调外机，家具家电等动产。（详见《评估报告》）。

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该标的评估价为3450.94万。

土地基本状况：

宗地四至：东至金潭大道、南至赣州新能源汽车中心、西至谷雨路、北至金坪西路；宗地形状：宗地形状呈多边形，形状较规则；

土地开发程度：根据我司评估专业人员的实地查勘，宗地已按法定用途进行开发，地基承载力较好,开发程度达到六通一平（红线内通上水、通下水、通路、通电、通信、通燃气及场地平整），利于使用。估

价对象土地使用权类型为出让，土地用途为商业(汽车4S店)。

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建筑物基本状况：

估价对象位于赣州经济技术开发区金坪南路南侧、金潭大道西侧同驰丰田4S店两处房地产；

根据物业的具体情况，房屋供水为一般物业供水系统，卫生设施为一般卫生设施。

房屋承重构件完好，非承重墙基本完好坚固，整体面层平整完好，地基基础有足够的承载能力，未发现不均匀沉降，楼地面基本平整；门窗完好；

上下水管道通畅，电器设备线路、各种照明装置完整，绝缘较好；

其他设备使用正常，维护、保养较好，通风采光较好；具体情况详见估价对象实地查勘相关现状照片。

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来源：阿里拍卖

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