4月19日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于柳州市谷埠路大同巷二里13号的房子被拍卖。此次拍卖的是一栋老旧的私人自建房，房子一共有3层，但是房子面积不大，建筑面积只有124.02平方米而已，跟一套大套间面积差不多，房子每层都比较窄小，五房一厅一厨三卫一阳台的户型，这样的房子，可能居住舒适度不如一套130平方米的套间舒服。房子室内装修也是比较老旧了。本次拍卖只拍卖房屋，房屋内家具家电、装修、装修饰品、生活用品不在拍卖范围内。拍卖成交后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定的影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

打开网易新闻 查看精彩图片

虽然这套自建房本身比较一般，但是房子在柳州市，地段还是非常不错的，房子位于柳州市谷埠路大同巷二里13号，就在柳州市谷埠市场附近，这个地段，属于柳州市老城区，周边配套完善，房子离鱼峰山商业城、谷埠街国际商城、润和时代广场、新时代商业港、飞鹅商城等柳州市老牌商场都非常近。此外房子附近学校有鱼峰山小学、柳州市第十七中学，距离鱼峰公园和马鞍山公园也很近。

打开网易新闻 查看精彩图片

可能是房子本身比较一般，此次拍卖的起拍价并不高，只有43.704万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞拍人数不少，不过竞争并不激烈，只进行了6次出价竞拍就结束了，以44.254万元就成交了，成交价只比起拍价高出了5500元而已，成交单价3568元/平方米，这个成交单价应该说还是相当低的。

打开网易新闻 查看精彩图片

这栋私人楼，对于竞得者来说，买下来后，估计得花不少钱进行重新装修才行，所以，对于这样的房子拍卖，大家觉得44.254万元的价格如何呢？