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福田中心区地铁口写字楼办公室出租招租赁信息

说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，

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彩虹大厦（万花筒大厦）：福田CBD核心，地铁口精装写字楼，租金65元/㎡起！

1、彩虹大厦整体介绍

深圳福田区彩虹大厦，又名“万花筒大厦”“彩虹新都”，是福田CBD核心区的标志性建筑之一。大厦位于彩田南路3002号，紧邻福华三路与彩田路交汇处，地理位置优越，交通四通八达。作为乙级写字楼，彩虹大厦以其独特的外观设计、合理的内部空间布局及完善的配套设施，吸引了众多初创企业、科技公司及服务机构入驻，成为福田CBD的高性价比办公选择。

2、彩虹大厦写字楼办公室出租房源表

面积（㎡）

单价（元/m²/月）

总价（万元/月）

装修格局

218

1.42

精装修，朝东

188

1.41

简单装修，朝南

178

1.23

简单装修，朝东

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3、彩虹大厦基础信息

大厦名称
：彩虹大厦（万花筒大厦、彩虹新都）
地址
：深圳市福田区彩田南路3002号
建成时间
：1995年
开发商
：华业地产
建筑规模
：总建筑面积约5.5万㎡，总层数30层（地上）
业态
：办公、商业配套
物业费
：5-8元/㎡·月（含空调）

4、彩虹大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

设计特色：彩虹大厦采用现代简约玻璃幕墙设计，标准层高3.5米，净高2.7米，采光通透。建筑外观以彩色系为主，色彩搭配灵感来源于城市生活与自然元素，形成独特的“彩虹”视觉效果，被市民亲切称为“彩虹大厦”或“万花筒大厦”。室内功能布局合理，设有空中连廊、屋顶花园会客厅、儿童友好户外活动场地等，公共空间注重互动性和开放性。

交通配套：彩虹大厦紧邻地铁2/8/9号线景田站B/C出口，步行约95米可达岗厦站，周边有多条公交线路覆盖，距离皇岗口岸约3分钟车程，交通便利性极高。

生活配套：商业裙楼内设有便利店、餐饮、银行、咖啡店等生活服务设施，满足员工日常需求。周边还汇聚希尔顿酒店、炳胜餐厅等商业资源，提供高品质的生活体验。

商务配套：大厦提供集中式中央空调、PM2.5过滤等服务，确保办公环境的舒适与健康。同时，周边商务氛围浓厚，满足企业日常商务活动需求。

5、彩虹大厦相关优势深度分析