对于买房，其实很多人都说早买早享受，如果是在10年前呢，确实是咱们早享受，但是在最高峰买房的基本上就是痛不欲生！
我印象非常深刻的，2020年疫情，我的工作基本上就是伴随着疫情全方面的瓦解了，不过我做自媒体赚到了一点钱，因为那时候是自媒体大爆发！
我从多方面进行出发的，有两条线做的还是挺不错的，每个月的收入从3万元到5万元不等，因为还可以接广告！
于是我就选择在2020年买房，因为是跟风入手的，买了一套100平米的房子，当时总价是去到了180万首付款30%，54万每个月的月供去到差不多6000元压力其实并不算大，因为当时的收入确实也是可观！
买了房子之后，最高峰在2021年涨到了210万左右，确实是不错的，当时还在心想，会不会涨得到250万甚至是300万的价格，因为房价两年翻一倍的神话在之前已经出现过了。
今天我买入的时候180万现在房子的市值只价值100万也就是相比最高峰的时候，价格回调幅度达到了55%！
对于这样的价格回调，其实很多人来说都是极其的痛苦的，毕竟钱就这样无缘无故的被蒸发掉了。
1、一个普通人的收入要多久才能赶得上一套房子！
在我同龄人中，绝大部分收入都是在4000~7000元占主导位置，取中间值6000其实这个数据并不算很低的了，每个月扣除最基本的生活开销，能存3000元已经是非常的不得了了，一年才存款3.6万元，10年才存款36万需要20年才存款72万！
即便是加上利息，再加上其他等等的叠加在一起，所创造的收入，想要达到80万这个水平，也并不是这么简单的！
这真的是两夫妻扣除家里面的开销之后，每个月存款5000元一年也才存款6万元，需要15年的时间才能存款，90万。
面对这个天塌一般的房价，确实来说已经省下了很多很多钱，稳赢的状态！
2、没买房的人，真的是躺赢
现在房价已经回调了40%~50%对于绝大部分人来说，房子的价格确实回归到2016年的水平了，有部分区域甚至回归到了2015年的水平了！
对于没有买房的人，躺赢这句话并不是这么简单的说出来的，现在的购房成本比2016年还要低很多很多。
首先，房价持平的情况下，首付款只需要支付15%，假设和2016年一样，同样购买一套总价100万的房子，一个需要支付首付款30万，一个需要支付首付款15万，银行贷款金额一个是70万，一个是85万。
重点来了，得要看月供70万当时的年化利率为4.9%，有些高的甚至要去到5.28%，每个月偿还的房贷是3715元。
贷款85万的年化利率为3%，每个月所偿还的房贷是3585元。
一对比之下，首付款少了一半，每个月的月供还省个几百元，那相对来说，购房成本是不是进一步的更低了？
3、也不一定要买房！
对于现在的00后来说也是一种幸福，很多人都说00后是不考虑买房的，那是因为最近这几年整体的房价出现了很大幅度的回调。不少家长对于买房这个事情看透了，买房不一定能够增值，更多的都是贬值。
大白话说就是买了房之后，幸福感不仅不会提升，资产不仅不会提升，最终所导致的就是财富出现大幅度的缩水贬值，所受到的冲击，比想象中要大得多的，还不如选择租房子居住。
所以没买房的人确实是躺赢了，特别是对于常年居住在弱二线城市以下的，那可谓是真香，因为这些地方的价格还没有稳定下来！
那我就居住在弱二线城市，如今的房价就1万块钱出头，整体的房价收入比是在7~11之间，相对来说，普通人在这里买房还是挺舒服的，再加上工作也是比较好找的。
是刚刚所说的那句话，房价还没有稳定下来，也许还要再回调个5%或者是10%。
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