5月24日，在阿里拍卖上，北海市合浦县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于合浦县廉州镇明园北路十五巷15号（原廉州镇城东A-III-5-5#)不动产再次进行拍卖（本标的拍卖不包含家具家电）。此次拍卖的是一栋巨无霸自建房，房子一共有6层，建筑面积高达662.4平方米，而且房子还是联排楼房中的边户，户型方正，房子是相当不错的，采光性非常好，每层楼的玻璃窗面积特别大，就是外墙看上去比较老旧了而已，室内装修还是可以的。
房子在合浦县城，位置也是非常不错的，就在廉州广场西边一带，离穗丰批发商场毕较近，附近有廉州镇第六小学、廉东市场、合浦汽车总站等。不过这栋房子不属于主干道沿街楼房，姿势一条巷子里的房子，所以房屋的一楼商业价值不高，主要就是用来自住而已。
这栋自建房第一次拍卖的时候，起拍价是146.2万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了116.96万元，降价了约29万元了，降价幅度非常大，起拍单价只有1766元/平方米，2000元一平不到，这个价格比合浦县高层的套间商品房价格还低了不少。可惜，最后还是没有人报名竞拍，遭遇第二次流拍。
接下来，这栋自建房还会进行第三次拍卖，起拍价还是116.96万元，不知道会不会有人买下，感觉流拍的概率还是比较大的。
此次合浦县拍卖的这栋自建房，应该说，房子本身还是非常不错的，就是房子太大了，然后没有啥商业价值，主要就是自住，而这么大的一栋房子，买来自住，肯定住不了这么多房子，可能有三层楼房长期处于空置状态，除非是那种有十几个人的大家庭才住满这么大的房子。所以，这样的房子，看似单价非常低，但是总价近117万元，也不是一般人能买得起的。而现在合浦县城，六七十万已经可以买到一套非常好的高层套间，还可以装修得非常好了。如果这栋房子又商业价值，一楼可做铺面，这个价格可能就有人买下了，大家觉得呢？
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