最近看到一条新闻，宁波一位大姐卖房，结果房子没了，几百万的尾款也没拿到。看完之后我心里一紧——这种事，离我们普通人真的不远。
浙江的张女士称，2024年底，自己准备出售一套宁波的房产，房子面积是180平，市价大概为300多万。有一天，一个买家找上门来，说愿意加价20万，总共315万买下来，而且表示可以一次性付清全款。说实话，换谁听到这种条件都会心动吧？又加价又爽快，怎么看都是天上掉馅饼的好事。
但问题就出在后面的一系列操作上。买家先是跟张女士签了一份正式的网签合同，上面写的是“一次性付清全款”。这步看起来很正常，毕竟房管局的网签是有法律效力的。可紧接着，买家和中介又拿出一份线下的合同，让张女士签。这份合同写的却是“按揭付款”，首付50万，剩下的走银行贷款。
两份合同内容不一样，张女士当时也犹豫过。但中介解释说，这只是为了方便走流程，实际还是按全款来处理。张女士没多想，就签了。更关键的一步来了。买家只付了50万首付，剩下265万还没到账，对方就开始催着办过户。中介也在旁边帮腔，说“放心，银行那边已经在走了”。张女士就这样办了过户手续。
结果呢？过户第二天，买家就把这套房子拿去抵押了180万，钱一到手就转走了。而所谓的“银行按揭”根本就没有申请过。等到张女士反应过来去要尾款的时候，买家名下已经没有任何资产可以追索了。
说白了，这就是一套精心设计的骗局。用高价吸引你上钩，再用两份矛盾的合同制造漏洞，最后利用你对流程的不熟悉，一步步引导你在没收到全款的情况下完成过户。目前，涉事中介和买方已被拘留，当地警方已经刑事立案。张女士最后也表示，希望各位卖房者引以为戒，也希望有相同经历的人联系司法机关，共同维护自身的权益。内容来源：新闻晨报、1818黄金眼说明：本文由人工整理相关素材手动撰写，为账号粉丝提供资讯信息，资讯信息来源均核对过真实性和准确性，系统请别误判
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