大多数在我们购买房子的时候，我们首先要挑选的就是这个房子所处的地段和位置，然后再就是对比一下各个房地产公司的房价，
再然后就是挑选户型,很多的时候我们都希望可以住在一个比较舒适的房子中，所以说，需要选择一个比较好一点的户型。其实对于我们普通人来说所谓的好户型，其实就是房子的采光比较好，并且还具有很好的通风性。对于好户型来说，其实有5个明显的特点。
一、采光
对于比较好的户型来说，首先可以保证有一个比较好的采光。这样当阳光大面积地照到室内后，日照的时间比较长，很多人都会在选择户型的时候，观察房子的整个朝向，认为朝向是对于房子采光来说，最关键性的因素之一。其实，对于采光来的效果来说，与周围的建筑也有一定的关系，还有前后的楼距，这些都会影响到采光的效果。
朝南的楼房，在光照时间上来说比较长，而且光线照入房间的角度也是比较好的。中午的时候光线最强，照房间里的角度也比较的高，因此对于比较温和的早上和下午来说，光线照入房间里的角度非常的低，这样的光线对于业主来说，居住起来是比较舒适的。可是最强烈的阳光下具有非常深的阴影，因此有朝南的房子自然也就会有朝北边的，大多数的人都会喜欢采光性比较好的房子，很少有人会喜欢选择完全没有光线照进的房间。因此通过这个规律，我们可以清楚地知道，一般情况下。主要的方向朝南，略微偏西一点的方向，对于采光来说是最好的。当傍晚，下班回到家的时候还可以感受到一点夕阳的余晖，而早上也可以在温暖的朝阳中起床，开启活力满满的一天。
二、窗户
并不是窗户越大越多才越好，比如落地窗，虽然可以使整个空间的光线显得更明亮，但是对于小户型来说，比较的浪费空间。还有外飘窗，增加了房间的整体深度，这样会减少了射入房间里的光线，而且这样也容易发生返潮甚至发霉的情况。因此，并不是窗户越多越好，也并不是窗户越大越好，要根据实际的情况进行，比对和衡量。
如果窗子的密封性非常的好，这就可以有效的防止窗子附近出现发霉的情况。但现在国内的房子中，比较常见的还是推拉窗，但是推拉窗的密封性和防水性，以及隔音等效果都不是特别好。因此相对来说，内开的倒窗更适合楼房安装使用。
三、户型
如果整个户型呈现一个比较方正的布局，这样比例的房子在居住起来是比较舒适的，因此相对来说是最好的户型。
因为，如果房间的横向尺寸非常的大，这样阳光就没有办法完全照射到整个空间来，这样就会影响到整个房间的采光和通风效果。但是如果房间的横向尺寸比较小，窗户的面积比较大时，这样的布局就会影响到整个房间的保温效果。因此方正的户型在居住时，是最为舒适的。
四、动静分区
如果可以将房间进行动静分区的话，这样在居住的时候就可以自由地进行各种娱乐活动，而且还不用担心会打扰到在同一空间中工作或者学习的人。
因此，活动比较频繁的区域，最好可以集中地设置在靠近入口的地方。而对于为业主提供休息或者学习的区域，相对来说都比较的安静，应该尽量设置在整个房间的里面，这样可以使人居住在同一空间，也可以做到互不干扰。
五、明卫
大家一般都非常喜欢，光线比较好的厕所，特别是对于有自然光线射入的厕所来说，使用起来感到非特别的舒适。因为厕所日常的主要功能就是可以进行洗浴，甚至是洗衣服，因此厕所可能常年会处于比较潮湿的状态。
如果具有比较高的通风率和自然的光线，可以能够有效的避免厕所发生返潮，甚至是发霉的情况。这样可以有效的减少细菌的滋生，更有利于我们日常生活的，卫生情况和身体健康。
但是在非常多的时候，因为有各方面的一些限制性，所以在我们买房子时不能够完全依照自己的意愿，买到合适的房子。虽然我们可能无法挑选到非常好的户型，但我们依然可以通过装修来进行一定的改变，使我们的房子在后天居住的时候可以达到更好的舒适性。
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