私自变卖被查封房产拒不履行？汾阳法院开出10000元“罚单”|查封房产|汾阳法院|法律文书|罚单

2016年6月，被执行人岳某某向申请执行人吴某某借款20万元，双方约定还款日期和利息。后因岳某某未能如期还款，吴某某催要无果后向汾阳法院提起诉讼。一审宣判后，岳某某不服判决上诉至吕梁中院，二审维持原判，判决岳某某给付吴某某借款20万元及利息。法律文书生效后，岳某某未履行判决义务。2024年1月30日，吴某某向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，法院依法向岳某某发出执行通知书、报告财产令等法律文书。后经执行干警主持双方调解，岳某某在给付吴某某2万元后，虽口头答应马上履行剩余借款但长期未见其实际行动。执行干警多次联系岳某某商谈还款事宜，希望他能主动还款，然而3个月过去，其均以种种理由推脱。面对执行干警的释法明理，岳某某百般狡赖，企图用他认为价值10万元的车辆折顶剩余20万余元借款。当执行干警主持对该车辆进行询价时，岳某某又玩起了“躲猫猫”。

经查，岳某某有固定工作单位，且收入稳定。因其同时被其他债权人起诉，岳某某单位所发工资收入已由先期申请的执行案件提取。

正当执行工作难以继续进行时，我院接到举报，称岳某某名下有两套房产。3月5日，我院依法对岳某某所有的汾阳市东正街六组团某商铺进行查封，并明确告知其不得转移、出售被查封财产。4月4日，岳某某通过某中介将此商铺擅自出售给武某某，并将所得款项用于偿还其他债权人。面对执行干警讯问其为何擅自变卖已被司法机关查封的财产时，岳某某又以“不懂法律”“忘记申报”等理由做解释。

“你变卖已被司法机关查封的财产，已经构成非法处置查封的财产罪，执行法院应将你的犯罪线索依法移交公安机关启动刑事追究程序，并依法定罪判刑！”听到执行干警张凡的这番话，岳某某被将要到来的“牢狱之灾”震慑，从开始的抗拒挣扎变为服软悔过，主动联系家人筹款立即履行完毕全部案款。