开栏语
同一条“百千万”路，十种不一样的风景。三年来，顺德十镇街各展所长，推动城乡蝶变。从老城新生到乡村焕彩，从工业转型到文旅融合，我们用文字与镜头，记录下这份“初见成效”的答卷。敬请关注！
一座城市的活力，
藏在她如何对待自己的过去，
当老旧街区、工业遗迹与青春相遇，
会碰撞出怎样的火花？
在龙江，答案正生动上演——
从曾经“脏乱差”的旧粮油市场
到记录奋斗史诗的甘竹滩发电站
一场以“年轻力量”为笔触的焕新行动
不仅留住了历史文脉，更吸引了青年归来
书写着老街新生、乡村振兴的活力篇章
新街in77项目：
旧粮油市场变青年潮流街区
从“脏乱差市场”到“青年潮玩地”，
老街实现价值跃升。
曾经，这里是龙江人记忆中那个“老鼠到处跑、蟑螂满地爬”的旧粮油市场。如今，在“国资出租+独立运营”的创新模式下，这片街区的命运被彻底改写。
运营方投入1800万元进行精准活化，不仅对6栋150处旧物业进行了修缮更新，更以大胆的青绿色为主调，融汇岭南商贸文化元素，为整条街区“穿”上了一身既复古又时髦的“新衣裳”。
这里不再只是买卖粮油的空间，而是变身成为汇聚潮流餐饮、休闲娱乐、家具直播、艺术设计等多元业态的“24小时青年复合街区”。
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改造带来了惊人的价值跃升：片区租金从原来的均价6元/平方米飙升至55元/平方米，整体为国资企业带来了超过4400万元的长期综合收益。
更重要的是，它像一块强大的“青年磁石”，成功吸引了大量年轻人回流创业、就业与消费，让一条垂垂老矣的旧街，在青春的脉动中找回了蓬勃的生机，实现了从“环境洼地”到“活力高地”，从“资产包袱”到“效益引擎”的双重逆袭。
时光小镇项目：
旧电站变身工业风文艺地
从“沉睡的工业遗迹”到“年轻人的精神坐标”，
旧电站在创意中重获新生。
面对拥有50年历史的甘竹滩洪潮发电站，龙江秉持“慎拆改、轻介入”的理念，进行了一场充满敬意的活化。项目最大程度保留了砖墙、植被和历史构筑物，通过绿化融合与细节美化，让工业遗迹与自然生态和谐共生。更关键的是，它深刻铭记并生动诠释了“甘竹滩精神”——以锈板象征钢铁意志，以构件呼应水轮细节，以墙上的建设者姓名铭记万人会战的团结伟力。
如今，这里已成功引入艺术展览、文创体验、咖啡轻餐等青年业态，吸引了执着咖啡、舍曼设计工作室等一批主理人品牌入驻，形成了 “一杯咖啡钱，看稀缺风景，打卡历史馆” 的可持续运营模式，让一段厚重的奋斗史诗，在年轻人的打卡与体验中，持续焕发新的时代活力。
在龙江，
无论是新街in77的时尚脉搏、
时光小镇的文艺呼吸
还是点缀于河岸旁的新闸咖啡、
沙富ABC咖啡
抑或是充满活力的S-park体育公园
每一处空间都在诉说着同一个故事：
当旧时光遇上新青年
沉睡的资源被唤醒，斑驳的肌理被点亮
龙江以“年轻化”的笔触，
让老旧空间重获新生
不仅留住了记忆，更吸引了未来
走出了一条
文脉传承、青年奔赴、活力再生的特色焕新之路
文字：顺德融媒记者何蕴瑶
图片：龙宣
编辑：吕惠婷
二审：陈艳冰
三审：王烁
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