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广大路项目现状。

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广大路商业综合体项目建筑效果图。

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广大路地块项目位置

寸土寸金的越秀区北京路商圈迎来新地标项目，3月2日，广大路商业综合体项目在业主单位广州建筑集团和越秀区政府的见证下正式开工。该项目将建设一座地上5层、地下3层的商业综合体，涵盖商业、餐饮、办公、游客服务中心及社会停车场等多元功能，预计2028年建成。

资料显示，广大路地块开发历史可追溯到2001年，最初规划建设为停车场，因历史遗留问题复杂停工闲置多年，于2022年3月正式移交越秀区政府实施收储。2024年10月，该地块在公开出让中由广州建筑集团竞得，最终确定将建设成融合商务办公、旅游服务功能与停车配套的现代化商业综合体项目。该项目总投资33845万元，总用地面积约5596平方米，规划为地上5层、地下3层，总建筑面积约20296平方米。

根据地块出让条件，广州建筑集团将按规划条件建设市政道路用地，无偿移交越秀区政府市政道路建设主管部门，同时还需要建设300平方米游客服务中心，无偿移交北京路文化核心区管理委员会。

在项目开工仪式上，广州建筑城市更新集团有限公司党总支书记、董事长葛晟表示，该项目的建设设计方案融合了广府骑楼和现代风格，一楼首层为骑楼街，体现了广州老城区的特色，项目将为整个北京路商圈新增文旅设施配套，助力越秀传统中轴线“文商旅”融合发展。

在广大路商业综合体项目现场，越秀区政府还同步举行了全区第一季度重大项目开工仪式，广大路商业综合体、新河浦历史文化街区建项目等8个项目同步开工。整个2026年越秀共安排66个区重点建设项目，总投资超970亿元，其中涵盖产业项目14个、基础设施项目15个、社会民生项目20个、城市更新项目17个，瑶台城中村改造项目、广州火车站片区改造项目将继续推进。

采写：南都N视频记者 魏凯