让商办楼宇更新赋能，更好地用起来。4月10日，“激活引擎·更新赋能”2026上海商办楼宇更新提升对接服务活动举行。
活动聚焦楼宇更新核心需求，以“集中推介+对接服务”模式，搭建政企对接与交流合作平台，激发市场主体积极性为城市更新注入新动力，助力“五个中心”建设。活动同步推出了一批优质存量楼宇项目，其中浦东推介的楼宇有14处，涉及4个板块。
商办楼宇是城市核心功能的重要载体，上海已出台《关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》等政策，构建起完整政策链条。
建立“市专项调度+市、区两级专班”机制，市级统筹、区级实体化运作，精准对接企业需求，解决更新难题。并打造存量商办楼宇一站式服务平台，实现“线下一口咨询、线上一口受理”。
线上平台自2025年10月上线以来，注册企业近150家、申报项目超100个；目前已完成46个更新项目（建筑面积超110万平方米），80余个项目正在推进，同时定期组织专题座谈倾听企业诉求。
此外，还提炼出功能转换、活力重塑两类12种更新模式、36个典型案例，为全市楼宇更新提供可复制经验。
浦东近年来加大了商办楼宇的城市更新力度，陆家嘴商务广场、金穗大厦、建工大厦等楼宇相继进行了升级改造。
此次推介以“产业精准、政策直达、服务生态、空间适配”为核心，打造极具竞争力的“浦东供应”。推介的楼宇集中在陆家嘴金融城、张江科学城、世博缤纷城和金桥开发区4大主力板块，包括了陆家嘴商务广场、龙阳路tod、前滩尚、张江科学城·数智天地、金桥1851 c栋等14处楼宇。
这些楼宇的布局与十大硬核产业集群同频，企业可融入上下游完备的产业生态圈。在政策支持上，依托“浦易达”平台实现政策一键直达，总部企业奖励、“青创十五条”等举措对人才和科创项目等给予扶持。而“政务+产业+生活+社群+智慧治理”的五位一体体系，为入驻企业提供全周期的一站式保障。
当天，“上海市存量商办楼宇一站式服务平台2.0”发布，升级后整合一口受理、对接项目、政策工具、实践案例和工作动态等五大模块，进一步提升平台的服务效能。
上观号作者：浦东观察
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