在德州临邑迎宾路中段
坐落着一处当地人比较熟悉的地标商业
荣盛购物中心
这里处于繁华商业圈
向西紧邻医院、行政单位、公园广场
地理位置非常优越
如今距离开发建设刚过去十年
这处商业便站在了命运的十字路口
虽然该商业楼现经营为：荣盛购物中心，然而开发主体并非山东荣盛控股集团有限公司（下简称：山东荣盛），而是山东临邑金龙房地产开发有限公司（下简称临邑金龙），产权归属于山东兆泰商贸有限公司（下简称：兆泰商贸）。后二者为同一法定代表人。
而山东荣盛购物中心有限公司也与后二者有关联。目前已处于“被执行人”状态。
据悉，因山东荣盛与兆泰商贸、临邑金龙存在借款合同纠纷，此纠纷已于2021年由德州中院作出民事判决。但在执行过程中，被执行人拒不履行法定义务，临邑法院于2026年1月底，查封了兆泰商贸名下的荣盛购物中心商业楼不动产。
5月19日—5月20日，该商业楼将通过阿里司法拍卖平台进行第一次拍卖。起拍价：约1.73亿元；评估价：约2.036亿元；总建筑面积：约2.9万平方米（已扣除归属临邑医药有限责任公司的934.56㎡）；土地使用年限：截至2049年12月；竣工时间：2015年。
该商业楼共8层，其中地上7层、地下1层，曾经是 很多人购物、休闲的首选之地。服装、超市、休闲、儿童娱乐……各种业态齐全。然而近年来有当地人常感觉，整个商场人气渐少，气氛不佳，很少再光顾该商场。
虽然产权被查封，但目前该商业楼已出租且正常经营。也就是说，此次要 拍卖的是产权，不是经营权。在租赁合同有效期内，商户正常营业，消费者正常购物，短期内不会有变化。
如果未来新产权人决定调整业态或重新招商，可能会有一些店铺变动，但这需要时间。
一座陪伴了临邑人十余年的商业地标，即将走上司法拍卖，面临新房东更换。1.73亿的起拍价，2.9万平的体量，在当前的商业实体环境下，究竟能否吸引新买家呢？
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