前言：

随着房地产发展，专业化、精细化程度逐步提高，精装房一定是未来地产发展的趋势，精装代替毛坯交付一定会成为地产交楼的一个新标准。我们一直推崇精装房毕竟有那么多优势，详细了解精装房几大优势请点击阅读往期文章：看完这篇文章，你就知道为什么强烈推荐精装修楼盘了！至于在郑州什么时候能大规模推行，这个只能说：梦想还是要有的，万一实现了呢！

不过，目前，郑州市场还是涌现出一批精装交楼的楼盘项目。下面就来盘点一下郑州目前在售的15个精装房楼盘项目：

万科系：

1、万科城

地址：高新区｜高新区科学大道与西四环交汇处西北角

精装修标准：1500元/平方米

整体均价：9000元/㎡

房团点评：刚需，万科一线品牌；万科装修设计标准；大盘，内部配套完善，区域内靠谱，推荐购买。

2、万科美景魅力之城

电话：0371-55086666

地址：港区｜郑港二街郑港三路交汇处

精装修标准：1500元/平方米

整体均价：7200元/㎡

房团长点评：万科一线品牌，靠谱；装修设计比较人性化；大盘，内部配套一定不差，区域内推荐项目。

3、万科美景龙堂

电话：0371－66839999

地址：管城区｜管城中州大道航海路交叉口

精装修标准：1500元/㎡

整体均价：14000元/㎡

房团长点评：万科一线品牌，配套不错，交通便利，临七里河，周边环境略噪杂、区域推荐，值得购买。

恒大系：

4、恒大绿洲

电话：0371-66753888

地址：经开区｜航海路与第八大街交汇处向南100米

精装修标准：1500元/㎡

整体均价：11000元/㎡

房团长点评：恒大品牌，实力开发商，品质虽比上万科但绝对超过本土大多数房企，体量大，销售快，交房迅速，区域内推荐。

5、恒大翡翠华庭

电话：0371-55358888

地址：高新区｜莲花街与银杏路交叉口东500米

精装修标准：1500元/平米装修

整体均价：9800元/㎡

房团长点评：恒大品牌，周边环境不错，产品还可以，位置一般，区域内值得购买。

6、恒大山水城

电话：037169003333

地址：荥阳市｜中原西路洞林湖景区内

精装修标准：高层1500元/㎡装修，洋房别墅送3000元/㎡装修

整体均价：6900元/㎡

房团长点评：洞林湖区域，环境优美，恒大、碧桂园、新田三个比较有实力的房企助阵，整个区域有待发展。

7、恒大御景湾

电话：0371－86525555

地址：平原新区｜丽江西路与太行大道南段交汇处

精装标准：高层1500元/平方米，墅质洋房3000元/平方米

整体均价：高层6000元/㎡ 洋房均价11000元/㎡

房团长点评：恒大品牌，实力精装，区域发展动力不足，发展有待时日。

碧桂园系

8、郑州碧桂园

电话：0371-89919999

地址：荥阳市｜贾峪镇洞林湖风景区

精装修标准：1500元/平方米

整体均价：高层5900元/㎡ 多层8600元/㎡

房团长点评：碧桂园一直是房企中的黑马，洞林湖区域，产品可以，区域有待发展。

9、碧桂园凤凰湾

电话：0371—89970000

地址：平原新区｜滨湖大道与昆仑山路交叉口东南角

精装修标准：1500元/平方米

整体均价：5500元/㎡

房团长点评：碧桂园品牌，景观资源有优势，内部配套还可以，区位价值有待发展。

建业系

10、建业天筑

电话：0371-65678888

地址：郑东新区｜郑东新区东风南路与康宁路交汇处

精装标准：90平以下户型是3000元的装修标准，三房以上户型是6500的装修标准

整体均价：两房15000元/㎡（基本已经清盘），三房20000元/㎡以上。

房团长点评：建业品牌，高端社区私人会所、四季花房等顶尖配套，郑东新区高铁核心商圈，大平层豪宅。土豪与绅士推荐购买。

10、五龙新城

电话：0371-55367777

地址：高新区｜五龙口南路与冉屯东路交叉口

精装标准：1800左右

整体均价：9400元/㎡

房团长点评：建业本土品牌，富力精装，位置还行，产品不错，相对靠谱值得入手。

10、华润悦府

电话：0371－86519999

地址：二七区｜金水路南阳路交叉口往南500米路东

精装标准：6000元/㎡左右

整体均价：17000元/㎡

房团长点评：真正的城市中心位置，周边配套非常齐全，大平层豪宅，交通有点拥堵，因为精装修有过维权。

11、永恒理想世界

电话：0371-86501111

地址：管城区｜紫荆山路与航海路交叉口

精装标准：部分楼栋精装修1500元/㎡

整体均价：11000元/㎡

房团长点评：南区位置较好，地铁盘，交通便利，容积率有点高。

商业公寓系

11、美景麒麟城

电话：0371－53637777

地址：金水区｜文化路与英才街交汇处西南角

整体均价：9000元/㎡（40年产权公寓性质）

房团长点评：临文化路，配套齐全，交通便利，北大学城附近，人文气息浓厚，具有一定投资价值，周边可能略噪杂。

12、新田城甲壳虫公寓

电话：0371－87099999

地址：荥阳市｜中原西路西四环西两公里新田大道

整体均价：7300元/㎡（40年产权公寓性质）

房团长点评：洞淋湖风景区，25㎡极小公寓，产品相对独特，但区域有待发展。


13、正商四大铭筑

电话： 0371－69327777

地址：郑东新区｜博学路与龙子湖南路交叉口向北200米

精装标准：1900元/㎡左右

整体均价：公寓12000元/㎡（40年产权公寓性质）

房团长点评：郑东新区、湖心岛、生态环境有优势，龙子湖高校区，人文气息浓厚。

14、璞丽中心

电话：0371－86539999

地址： 金水区｜黄河路与经二路交汇处

整体均价：14000元/㎡（40年产权公寓性质）

房团点评：省医旁，成熟区域，产品设计靓丽，人流量大，有一定投资价值。

15、郑东商业中心云朵公寓



电话：0371-86217777

地址：郑东新区｜商都路与农业南路交汇处向东200米

整体均价：均价16000元/㎡（酒店式公寓）

房团点评：高铁站最大的集中性商业综合体，3.8米挑高，酒店式公寓。

总结：

整体来看，精装房交楼还是以万科、碧桂园以及恒大等为代表的外地知名房企主导，本土房企也主要以建业老牌房企的高端项目为主。除此之外的大部分精装房多数以40年产权的精装公寓为主，这也充分说明，精装交楼规模普及对于郑州房地产市场还有一段很长的路要走。

毕竟，躺着能赚钱，谁会坐着？坐着能赚钱，谁会站着？站着能赚钱，谁会蹦达一下！好在，房地产市场的“黄金时代”已经过去，“白银时代”也并不是每家房企的白银。随着全球经济不振，国内经济下滑，未来房地产市场将会淘汰大批不务正业的房企，“能者上，庸者下”永远都是衡量真永雄的历史标准，房地产市场也不例外。