2012年年底，离开贵阳前，我们买了贵阳利海米兰春天，然后就北漂来了。合同规定，交房时间是2014年4月30日，如今，一晃两年多的时间过去了。这几天看到业主群里每天都在吵着收房的事情，虽然我还没接到收房电话，但是看到收房时间表后，我知道也快了。

那房子如果要用来住，我只能说将就。我的印象中，除了绿城建的房子我能放心地住以外，就只有几千万的豪宅能住着舒心了吧。前段时间看到新闻说，广渠金茂府某业主买了一千五百万的房子天花板吊顶还掉下来呢。因此，普通商品房肯定多少会有一些问题的。

利海米兰春天的问题用排除法来说比较容易讲清楚，也就是说，它没有问题的地方真是屈指可数。

当时买那房子的初衷是，觉得小区环境不错，离白云区政府近，周边规划有地铁，想着过几年回贵阳地铁应该能开通了，虽然离主城区较远，但交通也还很方便。房企也是上市公司，即使破产还有那么多地可以拍卖，总之不至于会烂尾吧。事实上，它还真的就烂尾了。

房子没见到，问题就有一大堆，我选取了业主们在群里广泛反映出来的问题，简单做了一下总结，大家就当看笑话吧。

一、 房子外墙严重脱落。利海米兰春天的建筑风格和保利很像，以前它是保利旗下的一个企业，后来单飞了，再后来翅膀折断，就被人煮着吃了。然后……就没有然后了。

二、 交房时强制收取三通费用。据说，三通费用是早就取消的，这一点我暂时没有时间去找资料证明，就暂时用业主们的说法。据说一期入住没有交三通费，美的林城时代没有交，贵州电视台也明确地报道了，三通费已取消，此外，燃气开通费等并未写入购房合同。着急住的业主，勉为其难地交了能入住也行啊，谁曾想，交了也白交，人家还是没法儿给你开通。即使交了三通费，待到燃气点火、有线电视开通的时候，别的单位依然会找你另收费。

三、 精装房敷衍了事。本来能迁入新居是好事，但是业主们看到新房还没入住就变烂房，实在是让人不爽啊！门框磕坏，洗手间推拉门合不上，瓷砖磕坏，粉刷墙体掉石灰，装修材料劣质等等。我幸好买的毛坯，不然还得重新装修一次。

四、 建筑面积大幅缩水。一个业主反映，他购买的130平米的户型，缩水8平米。退一万步讲，即使米兰退钱，真是无法想象少了这么多面积以后还怎么住人。我买的面积虽然不小，但是房间多，不知道会是啥样，自从买了房子还没见过呢。以前看米兰的80多平米三居样板间时，我就知道那房子绝对不能买，根本不能住人，除非是自己请设计师精心设计，如果用他们的精装，真的会降低生活质量。

五、 交房验收报告全无，米兰春天只想早日脱手。现在这个社会，话语权都掌握在权贵阶层手中，无知的屁民只能听之任之，想想还真是可悲。即使没有验收报告，还是有一部分人已经住进去了，不知道以后会不会有一个惊天新闻，某小区楼栋倒塌，死伤人数无法统计。

六、 违约金不付，还管业主要钱。以前米兰春天说剩余的违约金等交房的时候付，现在要交房了，他们又说，违约金等到三期交房时付现金，或是抵车位。且不说三期何时能交房，那不需要购买车位的业主呢？他们的违约金怎么算，难道这部分要拿去喂狗吗？

七、 原有规划化为泡影。以前规划的幼儿园、园林水景、运动场，统统没有都没有，现在已变成枯草坪。本来还幻想着，每天拉着宝贝的小手到楼下就能上学呢，现在想来是肯定不会有那么一天了。不说幼儿园了，上小学都还得跑到“别人的地盘”去，真是够折腾的。

八、 小区最大亮点成最大槽点。相信很多人买利海米兰春天都看中了小区的绿化做得很好吧。当时扯淡的销售告诉我，小区绿化率有40%呢，而且是人车分流，小区内环境很安静的。现在小区的绿化面积，剔除原有规划的幼儿园、运动场等用草坪敷衍的，应该也能达到个20%吧，据说小区车库的入口已经开到小区内，真是无力吐槽了。

九、 退房可以，要钱没有。跟流氓就不要讲理，碰到没钱的流氓，你就更没辙了。一些打赢官司的业主，法院已经判决能退房了，就是迟迟拿不到钱。在此，我也只能祝你们好运了，真是有得等，知道你们难熬啊。

十、 业主集体停贷，上银行资信黑名单，政府装瞎。停贷实数无奈之举，业主们也是想借停贷来倒逼银行、政府和开发商解决烂尾之事，再有就是业主们确实是经济紧张。此事其实应该是政府协调解决的，但是现在大家都进黑坑出不来了。媒体圈的人可能还不知道，贵阳利海米兰春天停贷业主高达几百人，这样的规模在全国来说应该是最大的了！

由于一直带娃、上班，真是没时间管房子的事情。槽点太多，就没时间一一细数了。或许等到收房的那一天，又会有新的问题。生活不易，大家且行且珍惜吧。