撰文/纵横揽金（ZHLJ567)

在最近一个交易日（21日），美国“两房”又崩盘了。

美国两大房贷巨头——房利美和房地美的股价，出现自由落地下滑，房利美一个交易日暴跌了35%多，房地美暴跌幅度更接近腰斩。

这是两家关系到中国数千亿美元的企业，股价崩盘，毫无疑问牵动中国人心，马上还会有各种谣言。

“两房”上一次自由落体，还是在2008年金融危机。事实上，美国次贷危机之所以发酵成全面经济危机，与“两房”的冒险扩张也有着重大干系。

在金融危机期间，难以为继的“两房”，股价暴跌了90%。

这一次的突然暴跌，也还是上次危机的后遗症。

当年为挽救“两房”，美国政府只能出手相救，将“两房”国有化，并注入了近2000亿美元资金，但政府也拟定了异常苛刻的救助条件，原先管理层被踢走，原先股东权益被大幅剥夺，“两房”收益绝大部分归美国政府。

据统计，自国有化以来，“两房”已上缴政府近3000亿美元，远远超过当年政府的投入。

被剥夺股权的对冲基金自然不服，于是不断发起集体诉讼。

2月21日，美国一上诉法庭以2:1的投票结果裁定，投资者不能推翻政府获得大部分收益的决定，但可以就当初合同违约发起一些诉讼。

这个裁决，立马导致了“两房”股价的自由落体下跌。

对中国人来说，“两房”不是普通的美国企业，因为这是两家中国投资最多的公司，至少是数千亿美元的级别。

暴跌，必然引发关注。

现在，“两房”又崩盘了，谣言肯定又会盛行。

但这一次，真的和中国无关，中国持有的是债券，崩盘影响不到中国，“两房”

债券总体较高，也一直是中国外汇投资的一个重点。

但围绕着“两房”的兴衰成败以及种种争议，还是有一些启示的：

第一，中国还是应逐步淡出“两房”债券。

道理很简单，保尔森都开玩笑，如果听任“两房”破产，等于征收了1万亿外国投资。将很多鸡蛋放在一个篮子里，本身就很危险的事情。一旦中美发生极端事情，美国就翻脸不认人，就不承认“两房”债券，中国你能怎么办。

规则是规则，但前提是人们得守信。以特朗普的不讲规则，什么事情都可能发生。

第二、政府救市，不能罚酒三杯。

“两房”当前的风波，与美国政府当年的国有化救市有关。救市可以，但条件必须苛刻，当年的“两房”管理层全被炒鱿鱼，当年的股东大部分股权被剥夺，企业新利润绝大多数交政府。要知道，政府的钱是纳税人的钱，不是风险投资，必须要有回报。

只有这样，才能惩罚那些贪婪冒险的资本家。如果赚钱归自己，亏钱就找政府；政府的惩罚，还不过是罚酒三杯。但摊上政府的事情，只会越来越多，老百姓才真是冤大头。我们的教训太多了。

笔者众多财经撰稿人，对现-货大宗商品有丰富实战经验，叱咤金融投资市场，长期指导社会各界精英人士投资，实现财富最大利用。投资市场正如一叶茶香，书一气一势。心无岬角，内心笃定，方能守得云开见月明。

第三、是泡沫，总会破裂的！

“两房”的问题，就是美国房地产市场危机的缩影。当年房市火爆时，用巴菲特的话讲，谁都不认为自己是裸泳，“两房”更是大举扩张抓住商机，发放了各种高风险的房贷。最后泡沫破裂，房贷断裂，“两房”几乎万劫不复，靠政府才苟活了过来。

“两房”的问题，中国就没有吗？当中国不少城市的房价，都远远超过美国的时候，我们泡沫真不严重吗？是泡沫总会破裂的，千万别忘了，日本经济“失落的10年”、美国的次贷危机，都是房市泡沫破裂的直接后果。