进入2017年农历春节，武汉楼市一房难求现状仍在继续，尤其是主城区，众多买房者面临着无房可买的尴尬，三月份起，武汉楼市迎来“小阳春”，2017年，武汉预计共有38个纯新项目开盘，我们将分汉口、武昌、汉阳为您一一盘点。

1月11日，2017年房地产趋势年度报告发布会发布了2016年住宅市场报告。

报告透露，12月末，出现阶段性断供的片区达到8个；包括东西湖、黄陂、新洲、沌口、四新、南湖片、白沙洲、江夏、光谷南。

汉口篇：

汉口区域共有15个新盘推出，其中后湖及黄陂区较为集中。

2015年6月，华发股份以40.05亿元高价竞得的二七滨江商务区P（2015）050号地块，楼面价高达13388元/平，溢价率达105.38%，该地块与武汉天地盛荟仅一路之隔。

金阳南山里：

项目位于黄陂区盘龙大道与甲宝山路交汇口处，主推三居(建面90㎡)三居(建面122㎡)三居(建面126㎡)户型。

2.20已拿预售 预计3月5日开盘。

武昌篇：

武昌新盘供应量仅次于汉口，共有14个楼盘。倍受关注的光谷长动地块泛悦城项目入市，关山大道沿线共有四个新项目。

武汉中建大公馆位于武汉市东湖高新区，地块东临关山大道，南临南湖大道，北临纺织路，目前项目规划用地总面积约22.4万方，总建面约140万方。

1#，2#，3#预计2017年上半年推出，具体时间待定，主推1#建面115.10㎡、128.50㎡房源，2#建面138.95㎡、126.08㎡房源，3#建面95.00㎡、127.74㎡房源。

泛悦城：

泛悦城位于珞瑜东路以南，关山大道以东，鲁林路以西，鲁阳路以北，是轰动武汉楼市的长动总价地王项目。

2015年8月，光谷“长动地块”以总价103.2亿元拍出，其中，P（2015）075号地由中国电建地产集团、武汉地产集团与南国置业合力拿下，以56.05亿元拍入囊中，楼面价8817元/平米，溢价率约47%，刷新光谷地王纪录，成为当时武昌新总价地王。

泛悦城预计首次开盘将推出2、3、5、7、8号楼建筑面积113—198平米房源。

保利新武昌：

保利新武昌位于白沙洲大道与青菱东路交汇处。

于2017年1月19日首次开盘，主推一期4、5号楼精装住宅，开盘当天已售完，均价11000元/平米；预计2017年5-6月推出2、8、9号楼，建面77-129平精装住宅。

汉阳篇：

汉阳区域预计共有9个项目推出，其中四新有2个新盘推出。

光明上海府邸：

光明·上海府邸位于四新大道与江城大道交汇处，总体量约40万方。

包含二居81平米、三居92—94平米、三居107平米、三居112—116平米、三居117—118平米、四居139平米产品。

此外，还有以下项目已取得预售证，预计在近期新盘加推，敬请关注：

武汉恒大龙城：

恒大龙城将加推80#85#89#90#建面约80-133㎡房源，2.24已拿预售 3月5日前必开盘，价格待定。

保利香颂：

2.20日拿预售证 2月25日已开盘已售罄，目前暂无房源在售，后期预计加推建面约72㎡-125㎡新品。

绿地国际理想城：

绿地国际理想城预计3月初加推新品，预计推出三期2、4、6号楼共630多套房源，户型产品为97、105、108、121、133平房源。

光谷悦城：

光谷悦城前期已开1、2、3号楼，现主推5、6号楼，户型70-123㎡诚意登记中。

旭辉御府：

预计2017年2月底将推出三期的10、13号楼的建面约88-103平米三房房源，具体户型和价格待定。

保利公园九里：

保利公园九里预计2017年3月加推建筑面积约30-60㎡公寓。