买房是人生中的大事，辛辛苦苦买了房，如果碰到房子质量、违约、交房等问题就遭心了。在济南，这些年维过权的楼盘也不少!房屋的各种质量问题，开发商的欺骗手段，购房的各种陷阱，我们知道多少呢?

近两年，房地产市场火爆，济南也发不少文规范房地产市场，打击各种违规行为，然而延期交房、质量问题、学区没了、电梯惊魂等事件频繁上演。在济南，维权的小区真是数不胜数，更有小区维权长达8年之久，不维权的小区不多了......

外海中央花园——停工数月交房遥遥无期

外海中央花园逼得老百姓业主集体在槐荫区政府门口下跪!请求政府为民做主，老百姓拿出一辈子积蓄买套房子本就不易，贷款买房，还着房贷，租房子，交不了房，没法落户，没法上学，给不了违约金。这也不是外海中央花园第一次维权了，此前他们曾多次上访，甚至“集体跳楼”，而外海中央花园方面不仅没有正面回应业主，还曾雇佣保安特勤人员殴打业主。

中南名邸——交房五年办不了房产证

“港基公司承包了中南名邸2号、3号、4号住宅楼工程。但和辉置业未按约定支付工程款。所以港基公司把和辉置业告上法庭。济南中院做出了民事裁定书,查封了中南名邸2号楼共计23套房产。并且在中南名邸小区门口、售楼处、2号楼楼下以及被查封的23套住房门前都张贴了法院的民事裁定书。”孙女士告诉记者,正因为拖欠工程款,导致项目相关手续不全,无法办理2、3、4号楼的房产证。

淮海东城御景——配套小学严重滞后

近日，市民刘女士反映，为方便孩子上学，两年多前她在淮海东城御景买了一套房子，当时开发商承诺房子和小学同步交付，可在房子建好后小学却迟迟未动工。

业主同开发商及政府相关部门协商后，2016年9月份小学开始动工，但刚挖了一个坑就又停工了。

大地锐——汇隆广场未经消防验收开业

大地锐该楼盘从2007年左右开始销售，2010年交房，共6栋楼、1300余户，三威置业曾声称“五证”齐全，购房合同标明2年内办理房产证，但至今未见踪影。无法办证的主要原因是三威置业超出规划，将原本19层的住宅加盖到33层。“办证已经找了开发商好多年，我们也可以等，但最近汇隆广场的超市要开业，我们不得不开始维权，因为整个广场根本没有消防验收。”业主们告诉记者。

鑫苑世家——配套小学交房后仍是一片空地

家住济南西客站附近鑫苑世家小区的一位业主向齐鲁晚报记者反映，为了孩子今年上学，去年从这里购买了住房，然而最近却发现配套的小学还是一片空地。对此，开发商的解释是，小学是由另一家开发商来建设，跟他们没关系。

火炬东第——延期交房业主犯难第三期工程停摆

从2008年开始，火炬东第面向社会以4500元/平方米的价格推出团购活动，多家机关企事业单位积极抢购。根据济南住房与房地产信息网，目前，一二三期项目共有购房者1814户。由于投资项目太多，资金链断裂，三期项目先后停工。

黄金山水郡——配套幼儿园迟迟不交付

据了解，小区内其实有配套幼儿园，不过，交房快一年，却迟迟没有交付使用，配套设施也没有完善好。开发商表示，目前小区配套的幼儿园最快也得半年之后才能够完善。一听这话，业主们更加着急了。半年交付，孩子上学怎么办。对于这个要求，开发商表示他们将在下周尽快给孩子家长们一个处理结果。

万科新里程——配套学校工地刚过膝

3.14日上午，万科新里程的一期业主就配套学校问题到万科售楼处讨说法，所承诺的洪家楼二小分校还未开工，开发商说7月份学校交房，但目前地基才到膝盖，业主担心不能及时交房9月份，一批适龄儿童上学问题怎么办，目前相关负责人表示正在和教育局联系。

另外还有很多维权事例，雪山片区住宅区穿过城际铁路，片区内多个楼盘中新国际城、龙湖春江郦城、永大颐和园等多名业主纷纷表示抗议，诚基中心小区电梯频频故障，汇贤雅居六年工期断断续续未完工，绿城百合花园上学问题等等。