置业深莞惠，别墅或已成稀缺资源|163

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惠州《五矿哈施塔特》---下一个深圳的“东部华侨城”

五矿哈施塔特国家4A级旅游景区之一的一个高档山湖别墅大盘。也是南中国唯一一个最美奥地利风情湖山小镇。

实力雄厚的开发商：央企‘中国五矿集团’，世界500强央企之一，2014世界排名123。香港红筹股代码HK023。

享有世界最高端物业：第一太平戴维斯和金钥匙双国际物业认证---五矿悦居物业贴心服务，打造一个集奥地利文化音乐于一身的旅游度假休闲大盘。

洋房重在地段、别墅重在资源：《哈施塔特》是一个真正意义上的三面环山（围绕罗湖山的山脉而建）靠山面湖的绝佳风水宝地。

惠州唯一一家拥有17万平米原生态私家内湖。

10分钟内就能享有2大高尔夫球场及高尔夫森林公园独一无二的建筑：

1、稀缺占地100万湖山高档大盘，总投资达60亿；

2、汲取世界最美小镇哈尔斯塔特设计灵感，南中国首家最美奥地利风情小镇，媲美深圳东部华侨城；

3、百米落差，打造纯正的山地别墅；

4、巨资打造国家4A级景区，园林媲美迪士尼！

五矿哈施塔特项目核心优势：

1、惠州最大博罗体育馆——步行5分钟

2、汤泉高尔夫俱乐部——五分钟车程；涛景高尔夫——13分钟车程

3、国家4A级罗浮山景区——18分钟车程

4、惠州市CBD商圈——12分钟左右车程

5、到博罗线程3到5分钟左右车程

6、自带2万平米风情特色小镇（含47种业态及自带五星级酒店）

7、中国华南地区2个最大婚纱摄影基地

8、项目自带北大附属中、小学以及双语幼儿园教育体系

三科麓湾，全球视野下的顶级半山别墅梅沙湾

梅沙湾原生山海别墅，传承家族底蕴，谱写新世族。三科麓湾，历经十年精雕细琢，打造纯法式浪漫官邸。

项目背靠马峦山脉，面向梅沙湾，坐拥30米黄金海拔，800米至佳临海距离。项目总占地约7.8万㎡，容积率低至0.61，绿化率高达76%，纯石材打造的建筑主体，结合东南亚风情园林，凸显高尚墅区的醇厚质感和浪漫风情。

台地式建筑格局，实现了户户无遮挡的绝美瞰山面海景观。三科麓湾180-280㎡原生山海墅，仅98席纯正法式官邸，现楼发售。

三科麓湾项目核心优势：

1，三科麓湾10年磨一墅

精雕细琢三科控股集团十年磨一剑，以法式宫廷建筑为蓝本，汲取法兰西宫廷建筑的精髓，将法式经典别墅完美再现。从底层结实厚重，中层虚实相映的露台高窗，顶部坡屋顶，再到高端石材雕花，每一处细节的考究，都诠释着法式贵族的典雅与华贵。

2，三科麓湾天享格局

98席高拓纯法式山海墅以超越豪宅经验，历经10年的时光雕琢，呈现给世人传奇之作。98席高拓纯法式别墅，户户私家庭院、泳池;入户花园秘密尊崇，超大露台自在观景、阳光车库电梯直达顶层。从沉稳到精致，从内涵到细节，每一栋建筑背后都是充满生命张力的图腾，都是一个家族至简至臻的永恒。

3，三科麓湾天赋优越

800亩法式麓湾庄园三科麓湾后山配有一个有机农场--麓湾庄园，这个农场约800亩，内有种植区、垂钓区、采摘区、烧烤区、休闲区等多个区域，种植了包括荔枝、龙眼、火龙果、芒果、杨梅、柿子等数十种应季蔬果，以及绿色蔬菜、鱼塘，麓湾业主，未来将能够优先享受到麓湾庄园的原生态、纯绿色食品配套。

4，三科麓湾300亿招商“升级版海上世界”招商地产斥约300亿巨资投入的旧改项目，拟在东部打造的”升级版海上世界“——天使湾国际滨海生态旅游度假城，与麓湾项目零距离接壤。该项目占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包括国际养生体验区、家庭旅游休闲区、、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、等，建成后将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式服务和高品质的购物环境为一体的新国度。而这一切，皆为麓湾所享。

5，三科麓湾交通状况

三科麓湾享海、陆、空、轨四维交通体系，畅达全城，通达深港。海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港；陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网，实现8分钟大梅沙、20分钟罗湖商务中心、30分钟福田CBD的便捷城市交通路网；空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪；轨：规划中的地铁8号线直达小梅沙，延长线规划至大鹏，未来途径三科麓湾有停靠站点。

6，三科麓湾由三科控股集团打造的三科·麓湾正位于深圳梅沙湾区，借鉴世界名镇──希腊圣托里尼小镇的设计理念，采用纯石材建筑、地中海风情园林打造，容积率低至0.61，绿化率高达76%，周边坐山拥海，与28平方公里马峦山毗邻，与市中心只有20分钟车程，生态环境独一无二。而由麓湾幼儿园、招商国际双语幼儿园、溪涌小学、葵涌中学、深圳市第十一高级中学组成的教育群，从幼儿园到高中，15年一贯制，打造东部最完备教育体系。

7，三科麓湾作为新世族最后的家居，三科·麓湾无论是选址还是设计选材，都花费了很大的心思。选址朝向方面，三科·麓湾每一栋别墅都是朝东南或东北，背山面海。山旺丁，水旺财，丁财兴旺，左青龙右白虎相拥，不愧是藏风聚气的风水宝地。

吉星豪园惠州巽寮湾最优惠别墅

吉星豪园吉星豪园地处深圳东有着中国马尔代夫美称巽寮湾畔。

巽寮湾畔是世界级的滨海旅游景区，是国家5A级度假景区，在粤东数百公里海岸线中海水最洁净的海湾。

来到巽寮湾畔，可以尽情享受一流的阳光和空气，领略蓝天、白云、沙滩、海浪的养生诗情画意，在这里还有尊崇奢华的游艇会、缤纷神奇的海公园、海上的绿色长城红树林、声名远播的凤池岛、亿万年沧桑传奇的磨子石、国家级海龟自然保护区港口海龟湾、历史文化名城平海古城等等。

市区一小公寓价，我们即可享有一座每个人都所奢望的独栋别墅，若您在深圳上班，周五下班就可以回到这里，周边完善的配套，居家无忧，周六清晨当别人还在定酒店的时候，当别人还在高速路上塞车的时候，您已经踏上那洁白的海沙。

吉星豪园总规划用地51900多平米，建面是82800平米，绿化率是30%，容积率是1.34，中心是一个占地4000多平米的东南亚风情园林广场，广场内设有休闲健身广场、儿童乐园、休闲小道、晨练广场等，也是吉隆唯一在售大型别墅洋房园林社区。周边聚集吉隆成熟的市政和生活配套，未来升值潜力巨大，发展前景广阔。

总体呈南北向梯形格局，顺势由高向低，围绕中心园林排列，以生态环境为先导，充分利用坡地的这种地形地势，欧陆风情建筑与东南亚园林和谐搭配，时尚大气，优美舒适，也是吉隆首个豪宅建筑群。

吉星豪园项目核心卖点：

1，华润万家、五星酒店等旗舰配套环绕，供人士奢享；

2，幼儿园至初中的国际，规划有30个国际班；

3，距协和、人民三家，仅50米，健康呵护就在身边，

4，便利交通：深圳东1小时，接驳世界的养心胜地5，距深圳半部电影的时间，便与山水坦诚相见。

6，厦深高铁2站即达，30到深圳；深汕高速、沿海高速，无缝接驳深莞惠城市圈；平潭机场。

江滨华府（双壁湾）享江北性价比最高江景学位大盘

双壁湾信风水的小伙伴买这里绝对没错，经台湾专业风水大师鉴定。

双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处距离江北CBD 8分钟车程距离未来惠河高速白石出口仅500米项目占地约30万㎡规划建筑面积约65万㎡容积率是1.57是惠城地区高端楼盘之一项目环山面水、藏风聚气坐拥8万㎡原生湖泊揽尽满城山水风华。

润城·双璧湾 243㎡—318㎡绝版联排别墅，润城.双壁湾稀缺中的稀缺，臻品中的绝对精品，深惠两市的枢纽地带，注定空前绝后润城双壁湾区域所在，大势所趋！地处惠城最中心的位置，升值潜力无可估量！

双壁湾项目核心卖点：

1，大区域价值江北CBD中心西区新兴富人区

2，交通价值江北中心西区交通纽带惠河高速公路预计2015年在项目西面开通白石出口项目离出口约1.0km将成为惠河高速江北第一站出行广、深、河等地区将会更加便利

3，景观资源价值江、山、湖、公园四维生态宜居环境

4，项目配套价值项目规划打造近6万平米的商业广场包括国际星级修点风情商业街沿湖特色商业街建成后将成为惠博片区的标杆性商业体

5，项目规划价值项目沿湖依山而建保留原始的生态环境尊重自然整一座城隐藏在山中实现城与山水的有机结合

6，项目风水价值项目坐北朝南背靠大山南望东江湾(湾向项目)是一个藏风聚气的好地方

7，产品价值惠州首创90墅产品以其小面积空间打造大别墅生活体验该大就大该小则小温馨花园前庭后院充满情调地下室大露台有天有地全新别墅生活体验

深圳pure33，被上帝宠爱的地方

璞岸33璞岸33处于深圳大鹏新区，滨海旅游半岛，现在只剩下166平方米，185平方米的联排别墅

PURE 33（璞岸）用地面积27857.52 ㎡，总建筑面积为80793.11 ㎡，容积率为2.0，绿化率30%。其中，住宅总建筑面积55163.09 ㎡，别墅5411.59㎡，高层49751.50㎡

PURE 33（璞岸）将打造成全球山海私隐地：成为融合生态、宜居、放松、低碳的滨海生活休闲娱乐基地项目是“高端却极其私密，低调却富有个性”的大鹏国际半岛高端房地产项目的引领者。为客户呈现的是一个有自然山水资源、恬静安逸充满野趣的私享空间。2011年底，大鹏新区作为深圳新增功能新区之一宣告成立。

大鹏新区立足成为集国际旅游度假胜地、战略性新兴产业集聚区、全国海洋经济科学发展示范市核心区、生态与生物资源重点保护区于一体的世界生态型滨海城区，大鹏半岛迎来了史无前例的发展新机遇。

同时，随着深盐二通道、沿海高速的开通，滨海度假地产近年来得到快速发展，高端度假生活模式逐步被人们所认可，环大鹏半岛23处海滩、日趋完善的度假村配套设施以及五星级酒店、高端服务会所配套建设，为大鹏腾飞发展成为国际滨海旅游半岛奠定坚实基础

璞岸33项目核心卖点：

1，PURE 33（璞岸）位于深圳东部大鹏新区鹏飞路沿线，处于大鹏新区地理中心位置，与周边海滩、景点均保持瞬间可达的距离，项目东北侧拥有自然山体公园，拥有自然生态度假资源的同时与嘈杂人群保持适当的距离，实现度假、休憩、放松的真正目的

2，PURE33（璞岸）独有的45300㎡外拓园林，在原生态绿地中融入现代简约元素，“岛”概念园林内部打造个性、隐逸的自然开放式空间，让住户在保证隐私的前提下对亲近自然享受阳光的需求。东南侧紧邻王母和，为个性化打造的外拓园林增添活力及原生态自然气息，为项目注入生气以及生活情趣。

3，PURE 33（璞岸）优雅的高层弧形外立面、个性化会所及企业会所级别的别墅产品，从建筑设计到室内设计均为知名设计师倾心之作，为各个产品系列以及建筑细部注入个性化元素，为目前东部仅有的现代化建筑。全方位智能系统为住户提供隐私及安防保障的同时提升住户的居住感受，让现代化与原生态自然得到完美的融合。

4，PURE 33（璞岸）绝版90㎡复式产品为目前深圳市场罕有珍品，在个性化生活中为住户提供灵活的改造空间，复式设计动静分隔明晰，互不影响。企业会所级别别墅产品，高拓展面积以及丰富的功能分区惊艳呈现，私家泳池、独立车库、私家工作坊、禅意收藏室等个性化空间满足一切接待需求。

5，PURE 33（璞岸）个性化会所融入现代化设计元素，集商务会议、健身娱乐、私家晚宴、棋牌娱乐、休闲餐饮、露天咖啡、亲子天地、定制私享SPA、山林无边际泳池等设施于一体，为私享的度假休闲生活提供无限可能。

6，80米高为大鹏地标建筑，外立面非常吸引眼球。

7，建筑风格新颖形如鸟蛋，每栋楼中空采光通风性好。

8，生态资源好三山环绕视野开阔，适合旅游休闲养生，

9、赠送率高，80%左右，

10、5分钟车程可以满足生活所需，

11、准现房待售。

惠州珍稀别墅群泰丰牧马湖火热销售中

泰丰牧马湖泰丰牧马湖一期主推别墅300套别墅，现在加推最后剩下的100多套，惠州以不再批别墅用地要赶上最后一班车的小伙伴的抓紧了。

惠州大亚湾泰丰牧马湖简介总占地面积约45万㎡，建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，以打造“未来生活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

泰丰牧马湖项目核心卖点：1.稀缺资源：大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊3.4万平米。

2.实力品牌：深圳泰丰集团重金打造湾区首席豪宅标杆。

3.物业：金地物业国家一级资质物业。

4.教育：投资5亿元规化建设北大培文国际学校，占地11万平米的两所幼儿园一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校开设108个班招生4200名学生，可寄宿制。

5.交通：厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区，深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区，规划2条城际轻轨，深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。

6.休闲设施：果岭之上，垂钓中心，独立会所，2.5公里环湖骑行绿道，四大儿童主题乐园，游泳池等，篮球场等。

7.周边商业：500米万达广场，翡翠山，五星级酒店华美达，大润发，天虹。

8.周边医院：三甲惠亚医院，惠阳第六人民医院，西区人民医院。

9.链接大亚湾西区、惠阳澳头的中心地段.

10.市面稀缺湖景小别墅、稀缺湖景小高层！

惠州富力南昆山半山温泉养生谷

富力南昆山

富力南昆山温泉养生谷别墅项目位于国家4A级风景区内南昆山风景度假区内，周边拥有龙门温泉、香溪堡、温泉大观园、龙门农民画博物馆、蓝田瑶族风情园等众多的自然和人文旅游景点，自然条件得天独厚，人文景观独具特色，是国家级风景区里的度假屋。项目坐落于天然山谷，自然河流穿谷而过，项目内部建筑依山临水，沿自然肌理分布。

项目优质的自然环境，如同世外桃源般，尽享南昆山风景区清新空气，尽得山谷生活乐趣。富力南昆山温泉养生谷是富力地产精心打造的3000亩优质大盘，位于惠州市龙门县永汉镇。

背靠南昆山山脉，呈南北纵深山谷之势；坐拥南昆山生态旅游区、南昆山温泉大观园、龙门铁泉三大国家4A级景区，为南昆山唯一大型综合社区。拥有得天独厚的自然资源，森林覆盖率高达98%，毎立方厘米的负氧离子高达11万个，所以说我们这里是个名副其实的大氧吧。

富力南昆山项目核心卖点：

1，富力南昆山温泉养生谷别墅临近广河高速永汉出口，距离广州珠江新城CBD仅45分钟车程，与自然瞬间轻松转换，让南昆山成为广州人的后花园。

2，富力南昆山温泉养生谷总占地面积3000亩。户型面积174—328㎡的私家温泉度假屋，共309套。包含联排、双拼、独栋。户户温泉入户。

3，富力南昆山温泉养生谷是富力地产打造的现代都市山居度假养生模式典范，充分利用南昆山优越的自然生态资源，为客户提供一种前所未有的度假养生体验

4，自然景观：南昆山原始森林自然保护区是国家AAAA级旅游景区，也是重点保护的国家森林公园，被誉为“北回归线上的绿洲”、“南国避暑天堂”、“珠三角后花园”。南昆山风景区内有三大国家4A级景区，分别为南昆山生态旅游区、南昆山温泉旅游大观园、龙门铁泉

5，人文景观：拥有香溪堡、蓝田瑶族风情园、桂峰山森林公园、梅州水库、川龙峡漂流等多个休闲度假景区和农民画博物馆、小楼人家、民俗文化村等多个人文景观区

6，休闲养生：私家温泉别墅、星级酒店、国医保健养生堂、顶级温泉中心于一体的南中国首席森林温泉养生度假大城

7，专业酒店管理，80%出租率、超7%回报率、不愁租，不限购不限贷。

马峦山郊野公园里面的房子天峦湖花园

天峦湖花园天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。