在上海，有一个地方，5年来新房价格一直保持在1万出头，即使是2016年，商品房均价也始终没有破两万，没错，这里就是金山新城，位于上海最南的位置。很多人以为永远不会在这里买房，却没想到，这里已成为许多年轻人在上海唯一能买得起的地方。

哪些人会选择在金山买房？

根据爱屋吉屋内部数据统计，除了本地原住民外，不少城市白领会选择在金山买房，去市区上班，为了能够在上海安家，忍受上下班的奔波。不过有舍必有得，虽然牺牲了每天在路上的时间，但在周末的时候也可在自己家里享受一时清闲，而不用挤在出租屋里。

也有很多家庭会在金山海边购买养老房，等老了，离开喧嚣的城区，享受天伦之乐。

除了市区客以外，据说还有一些当年的下乡知青返城会来这里购房落户，因为全上海只有这里还买得起。

那些在金山买房的人都买在了哪？

据了解，金山区可以细分为老城区、中城区、新城区。临桂路以南为老城区，金山大道以北为新城区，介于临桂路和金山大道中间则为中城区。

据爱屋吉屋内部数据统计：

1、老人们更喜欢买在老城区，因为离海比较近尤其适合养老；老城区的价格也相对便宜，因此也很适合刚需一族。

2、很多年轻人因为要在市区上班，普遍都会买在老城区22号线金山卫站旁边，乘坐城际高速最快只要半个小时就可到达上海南站。

3、金山区重点的小学和中学基本都在中城区，小孩上学也是父母买房时最关心的问题之一，因此，有娃一族可以考虑买在中城区，百联、易家中心都分布在中城区，且中城区距离新老城区都不太远，既能享受新城区的配套，又能快速到达老城区的金山卫站。相比较之下，中城区的性价比最高。

4、相对于老城区，新城区的配套资源更加完善，不仅有万达、欧尚等大型购物广场，还有金山广场、图书馆等休闲场所，金山医院也位于新城区，因此对生活有一定品质要求的购房者可以考虑买在新城区。

金山区四月份活跃小区排名

（2017年4月金山区活跃小区成交排名）

由4月份金山区活跃小区成交排名可见，中城区成交的套数最多；基本上每个小区都有自己相对的优势，要结合自己的实际情况来选择。

金山的主要配套

商场：万达、百联、易家中心、欧尚、红星美凯龙、国美电器

医院：复旦大学附属公共卫生中心、复旦大学附属金山医院、上海市第六人民医院金山分院、金山区中西医结合医院

学校：金山幼儿园、金山小学、金山中学、华师大三附中、上师大二附中、海棠小学

金山的最大短板是交通

金山位于上海的东南角，去金山买房的人最担心的就是出行问题，一般来说，从金山到市区主要有两种出行方式。

动车：从上海南站坐动车去金山最方便，无需提前买票，可直接刷上海交通卡，30分钟即可到达上海南站，全程只要10元。（关注公众号“上海新房二手房”，回复“金山铁路”，查看列车完整时刻表）

自驾：从上海市区出发，走S20—S4沪金高速，不到1小时便能到达。

金山区的空气质量问题是硬伤吗？

金山在2015年就已制定了环境综合整治三年行动计划，截止到今年五月，环境整治项目累计完成439项，完成率为85.91%。且产业结构有了很大调整，一大批高新技术企业已落户金山，逐步取代原来的高污染产业结构。

（检测地点：金山区蒙山路）

通过实地监测发现，金山和市区的空气质量相差并不太大，尤其是新城区，绿化比较多。对空气问题有疑惑的购房者应该自己找个时间去实地感受一下。

置业建议：身为外地人，在上海买房一直都是一个梦想。金山新城拥有成熟的生活配套，尤其适合工作在本地的朋友居住。而对于市区客来说，如果购房预算不高，在莘庄、南方商城、上海南站附近工作的朋友们也不妨选择金山新城，毕竟还有22号线。