违建的门头房被拆,如何顺利过渡是不少业主面临的问题。(资料片)　　　　　　记者　王鑫　摄

生活日报6月13日讯　“尽管拆了我的老店,可道路宽了,作为一个土生土长的济南人,说实话心里是敞亮的。”回忆起2个月前的拆迁风波,“食味宜生”外卖餐饮的创始人张建军松了一口气。他在燕文西路南头的店铺被列入了济南市“拆违拆临”行动名单。张建军起初有些抵触,在辖区燕山街道办工作人员的耐心沟通和热心帮助下,他果断配合拆迁,半个月就实现了撤离老店,新找店铺再开张的过渡。

听说店铺要拆愁坏了

4月10日这天,张建军照常在店内忙碌,突然店门开了,“办事处的、城管的,还有房东一起进来,告知要在4月15日限期拆除,我直接蒙了。”张建军租赁的场所位于一个单位的大院内,这个竟是违章建筑,他又吃惊又着急。“政府工作咱理解,可只有5天时间让搬,这不是让人作难吗?”双方的第一次见面以不愉快收场。

40多岁的张建军是土生土长的济南人,5年前他在燕文西路南头租了场地经营餐饮生意。起步很难,“一个人烧菜、上菜、刷碗”,后来随着国内网上订餐、团购的兴起,逐步向外卖转型,如今只做外卖餐饮,生意也是越做越顺,店铺发展到上下两层差不多1000平方米,仅装修就前前后后花费100万元。

“换店址,对外卖生意影响是很大的,我的厨房才装修1年多,而且只有5天时间上哪儿另找房子。”起初张建军以“拖”字诀应对,工作人员入户做工作能躲就躲。

街办主动帮忙联系新场所

这下,负责该片区拆迁的燕山街道办事处人社中心的王冬梅着急了。燕山街道办事处按片区成立了7个拆违推进工作组包挂社区,按标准一包到底,谁的“地盘”谁负责。“业户也知道是违建,不至于如此抵触。”王冬梅经过多方打听才知道,除了担心稳定的营业额,也担心短时间内联系不到其他场所。

“咱先联系上几个地点供企业挑选,然后帮助其搬家,将企业损失降到最低。”知道业主需求后,王冬梅又主动上门,一见面就直截了当:“有什么需求,尽管提,街道上能帮就帮。”

“说了有啥用?”张建军一开始心里犯嘀咕,不敢相信。在沟通中,他得知,原来房东早就接到了“拆违拆临”的通知,却以“忘了”的理由,“瞒情不报”,这才让自己措手不及,心里对街道办的气儿消了一半。街道办也理解业户的难处,答应帮忙介绍新的营业场所,适当延期拆除。

很快,接到拆迁通知的第三天,王冬梅就找到文化东路的一处对外出租场所,不过因为水电等原因不适合做餐饮。紧接着在燕子山小区西区找了一处约260平方米的半地下营业场所,水电基本不用改造,房东也同意出租,双方拟定合同准备签约,可房东有好几个股东,其中有两个股东不同意,担心餐饮影响办公环境。

连找两个场所都没成功签约,王冬梅心里很着急,这时居委会的同事想起和平路有一处300平方米的地点正对外招租。当天已是晚上8点,王冬梅赶紧跑去看场地,张建军接到电话赶过来,一眼就相中了这里。此处原来也是一家餐馆,开业两个月因经营不善关门,内部装修很新,留有的炉灶等设备直接能用,几乎“拎包入住”,便立马答应搬进来,并且承诺对老店进行自拆,此时距离接到拆违通知仅过去15天。

10万贷款缓解资金周转

寻找新场所的同时,为了尽快节省中间过渡时间,王冬梅帮助业户同期申请办理执业执照变更手续,一路“开绿灯”。为了帮助业户,王冬梅又根据济南市人社部门“拆违拆临”出台的八项政策措施,主动提出帮助申请10万元的无息创业担保贷款,缓解餐饮企业搬址之后的资金周转困难。

“拿着表格上门服务,商户填了表格,资料上报等手续都由我们来弄,不用商户跑腿儿。”目前各项手续办理顺利,王冬梅预计,6月底前张建军的贷款能批下来。同时,因为搬迁,企业原有的仓管员辞职了,街办当天就给介绍了一名辖区内企业失业人员。

“我愿意继续留在燕山街道,在这里交税。”搬迁新址后,张建军的外卖餐饮经短暂调整,又走上正轨,为了谋求更广阔的市场空间,他正谋划着进军北京市场。

6月底前建“拆违拆临”帮扶台账

上门服务,不漏一户不落一人

近期,济南市人社部门出台了《关于加强在“拆违拆临”工作中再就业人员就业创业服务的通知》,托起民生保障底线,帮助“拆违拆临”工作中涉及的需再就业人员及时、充分享受到就业创业帮扶政策,促进他们尽快实现二次创业和再就业。

记者了解到,目前各县区人社部门正自下而上对全市因“拆违拆临”涉及的小微企业、个体工商户、再就业人员以及就业困难人员开展就业创业调查,掌握“拆违拆临”中城乡登记失业人员的再就业岗位需求、就业创业培训需求、就业援助需求等情况,在6月底前建立专门帮扶工作台账,实施动态管理,主动为“拆违拆临”需再就业人员提供个性化的服务。在新的“拆违拆临”片区,所在辖区要派专人及时跟进,确保调查不漏一户,不落一人。

根据《通知》,“拆违拆临”再就业人员自主创业,符合创业担保贷款政策扶持的,给予贷款额度最高不超过10万元、期限最长3年的创业担保贷款,按规定给予政府贴息。在2018年以前,符合其他贷款条件但有商业贷款记录的,也可按规定给予相应的创业担保贷款政策。

“拆违拆临”再就业人员首次创办小微企业,2013年10月1日以后登记注册领取企业营业执照、正常经营并在创办企业连续缴纳社会保险费满12个月,符合这些条件的可申请2.4万元一次性创业补贴。小微企业一次性创业补贴和一次性创业岗位开发补贴政策执行至2018年年底。

“拆违拆临”再就业人员属于2014年7月1日以后在济南市登记注册的个体工商户正常经营1年以上,缴纳社会保险费,符合条件的可享受3000元一次性创业补贴。

对吸纳失业人员和济南市生源毕业2年内高校毕业生,并与其签订1年及以上期限劳动合同,为其(含创业者本人)缴纳城镇企业职工社会保险的,符合条件的可申请每个岗位500元的一次性创业岗位开发补贴。

（记者　杨璐）