成都新楼市 文丨伍思全

7月3日，成都规划公众平台一气放出18张建设工程规划许可证。其中有4项目为业界瞩目：鑫耀美泉悦府项目、金茂武侯项目、德商塔子山项目和合能驷马桥项目。

1、金茂·武侯项目 面积：162.3亩

“成都隆中策置业有限公司”武侯区七里村6组，铁佛村7、8组项目获建设工程规划许可证，建设项目为住宅、商业及附属设施（基坑部分）。

据成都新楼市查询，该地块在2016年12月28日土拍上因价格熔断而流拍，在今年4月6日的土拍上被北京金茂拍以46亿高价拍得，成交楼面价17160元/㎡，溢价率90.67%。

▲地块位置

▲建设工程规划许可证

2、德商成华项目 面积：26.3亩

“成都德商鼎创置业有限公司”成华区保和街道办事处东桂社区4组、东虹路社区13组项目获建设工程规划许可证，建设项目为住宅、商业、办公及配套设施、公厕。

据成都新楼市查询，在2016年11月1日的土拍上，成都德商置业有限公司以7.2亿的总价拍的该地，成交楼面价10250元/㎡，溢价率199.36%。

▲地块位置

▲建设工程规划许可证

▲规划总平图

3、合能驷马桥项目 面积：31.3亩

“成都盛誉合能房地产有限公司”成华区驷马桥路11号旧城改造土地项目获建设工程规划许可证，建设项目为住宅、商业、办公、酒店及配套设施。

据成都新楼市查询，该地块以4.2亿价格被成都永进合能房地产有限公司拍的，成交楼面价5820元/㎡，溢价率52.61%。

▲地块位置

▲建设工程规划许可证

▲规划总平图

4、顶峰·武侯机投项目 面积：128亩

“成都鑫耀房地产开发有限公司”武侯区机投街道半边街社区2、5、6组项目获建设工程规划许可证，建设项目为住宅、商业及附属设施。据成都新楼市查询，该项目正是鑫耀美泉悦府。

据成都新楼市查询，该地块以13.2亿元被广京发展有限公司(FIRST CAPITAL DEVELOPMENT LIMITED)拍得，成交楼面价5930，溢价率69.43%。

▲地块位置

▲建设工程规划许可证

▲规划总平图