7月2日上午，成都国家中心城市产业发展大会正式召开。成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的郫都、新都、温江、双流、龙泉等11个行政区加高新区、天府新区，形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。也就是说，成都中心城区除之前锦江区、武侯区、金牛区、成华区、青羊区以及高新区外，原属二圈层的行政区也属于成都中心城区了。

此外，为了优化城市发展，成都市委提出构建“双核联动、多中心支撑”网络化功能体系，实施东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”，着力构建以龙泉山脉为中心，南北双向拓延、东西两侧发展的战略空间布局，推动成都进入“双城”时代。至此，新都正式融入成都中心城区，各方面的发展也将因此迎来崭新的阶段。

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新都正式融入“中优”，其规划优势显现

新都跨入中心城区后，意味着融入“中优”打造的产业圈。在城北新都，这样的利好也正逐步显现。城北片区16横12纵骨干路网正在不断完善，全长7.8公里的金凤凰高架已经通车，BRT起点在火车北站综合枢纽，与地铁1号线升仙湖站立体换乘，经凤凰山高架、金芙蓉大道及金芙蓉北段连接新都主城，7月底，金凤凰高架还将开跑成都第二条BRT快速公交线路，计划19年通车至新都主城。先期线路从荷花池公交站一直开到天回镇，后面将串联起新都。这条BRT线路建成后，市民可从荷花池直达新都，从此前往新都的时间将大幅缩短。届时，新都到成都城区将变得十分便捷，而新都城区的价值自然也会得到一个新的飞跃。

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新都定局“中心城”，经济人居齐改善

另外在人居环境方面也不难看出，政府将城北作为促进城市可持续发展的一大方向，更是提出了建设提升新都地区生态屏障，从泥巴沱森林公园集中开工，到新都以西成立“成彭通风廊道”，新都以东建立“新青通风廊道”，新都承担着成都城北绿色屏障的重要功能。新都正与绿色生态结缘，书写着“半城繁华半城绿”的传奇。“六月荷花荡，乐土桂蕊香。”每年夏天，新都桂湖的荷花点缀在荷叶中，清清淡淡的荷香充盈在每一方空气里，为炎炎夏日增添了一道靓丽独特的风景。很多外来游客都有着这样的感受：“走在新都的大街小巷，举目绿树成荫，到处鸟语花香，所到之处红花绿草围绕，这是很多南方城市所感受不到的。”且政府对新都提出保护好历史性、标志性建筑，加快城市有机更新，改善人居环境的政策方针，对于宜居性的打造正逐步显现。

从之前“北改”的逐步落实，到如今将新都划为“中心城区”，自动纳入“中优”，意味着城北新都的区域价值正以其实际行动进行“绝地反击”。从交通条件的改善、房产改善产品增多及商业的陆续集聚，在产业发展的同时，也注重宜居性的打造，城北新都的发展势必再次被拉上幕前，而这一切都只会让这块价值洼地显得更加珍贵。

在这样极速发展的背景下，富豪公馆的存在不再仅仅是一个房地产项目，位于三号线延长线医学院站的地铁口，商业配套与品质舒居共有的综合体，它代表的更多的是区域发展、品牌战略的眼界。新都区域划入中心城区，从多个方面看是相对共赢的。对于购房者而言，新都划入中心城区，肯定是属于利好的一面，地方财富、资产可能会上涨，规划、建设、交通等都可能会投入更多资源，变得更好。