首先看一下刚需的定义“刚性需求（Rigid Demand）指在商品供求关系中受价格影响较小的需求”，通俗的说就是这个东西不管多贵还是多便宜都需要。买房刚需也就是房价不管多贵也要买的需求，因为暂时来说很便宜是不指望了。

这个话题最开始是在网上看到的，许多网友的回答很有意思。有个网友说“如果真的存在大量的买房刚需，就像大米一样，那么房价还会这么高吗？”。

其实我们很容易混淆两个东西，“住房刚需”和“买房刚需”。没错我们确实要住在房子里，这个是刚需，但是住房跟买房是两个概念，除了买房我们可以租房，想住哪里就住哪里。家境好的有能力买到属于自己的房子固然好，如果不行，我们也没必要穷一家之力付个首付，然后背几十年房贷。

那么到底是什么把原本不是刚需的人变成刚需了呢？因为现在的房子关系到很多隐性红利，最常见的就是户籍与入学，如果把这些取消房价自然就降了。开发商也正是抓住这点来大肆的宣扬刚需，也许你一开始并不是，听了他们的说法，你自己都觉得你是！