农村建房是一件在普通不过事儿，很多在外打工或者做生意挣了钱，首先就先把家里的老房子重新翻建。这在以往很容易，不过现在想在建房，不能再像以前那样，随心所欲了。很多农民也表示，想在家建房，申请宅基地也一直没批下来。是的，没看错，现在农村建房需要得到审批，政策这样规定是为规范农村用地和自建房，避免土地资源浪费和违建现象频出。如今随着很多地方停止审批宅基地，以后建房也会变得困难，所以符合这三个条件的尽早了。

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1、危房改造

首先这是国家政策规定的，登记在册或者经过村委认可的都可以申请危房改造，并且还有补贴可拿。国家危房改造补贴，根据地区和房屋性质，补贴标准不一样。不过现在一般也能拿到2万了。

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2、房屋老旧需要翻修

很多农村都是老房子，有的农民挣到钱了，想将老房子翻修下，这是可以的。不过要注意的是，现在翻修建房，不要超过规定的面积了，如果是确权的，按照确权面积使用。另外，要是建造超过三层以上的房屋，一定要得到审批。

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3、分户建房

这种情况常见于兄弟分家、子女成婚的情况。不过最后都是通过分户，分家之后，申请建房。一开始虽然家里是一户多宅，但是分户之后，就是一户一宅，符合农村宅基地制度。不过，宅基地确权，以后想再通过分户申请宅基地也是比较难了。

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总之，每个人都想生活的有品质，其中住房则是一个最能体现这种诉求的了。不过，随着今后宅基地确权，并且审批趋严，有的地方停止审批。所以，想要建房的，符合这三个条件的一个，要尽早了。