有的片区，有的楼盘，有口碑没票房，

很多人以为它领涨领跑，事实上价格涨幅跑输了大市；

有的片区，有的楼盘，有票房没口碑，

很多人以为它无人追捧，它的价格涨幅却跑赢了大市。

这是来自深圳链家研究院近日发布的市场研究报告当中的一段话，在提到深圳房价方面，深圳链家更是直接指出——“很多人可能高估了房价在未来两年的涨幅，但同时也低估了其未来十年的涨幅”。

或许近期大家都还在热衷讨论“喜迎租购同权”，毕竟房子是不难租，但房子上面附属的东西，则确确实实要么很难租，要么租不到。

大城市是冰冷的，大城市里的人和房价却是保持火热的。2017年上半年已经过去，除了降幅不到1%的“房价九连降”，深圳楼市的许多其他方面的统计数据也陆续出炉。

在此次的深圳链家研究院市场报告中，整理了2017年上半年全市总共73个片区的房价涨跌幅，其中，福田竹子林的房价以环比7.3%的涨幅领涨全市，南山深圳湾片区的房价也环比上涨了4.7%。

整体来说，今年上半年南山、龙华、宝安、龙岗各个片区放盘价环比下跌的片区均很少，而福田、罗湖放盘价环比下跌的片区则较多，换句话说这两个区域在今年还是属于比较值得关注的“笋盘区”。

一、福田各片区均价情况

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二、南山各片区均价情况

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三、罗湖各片区均价情况

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四、龙华、宝安各片区均价情况

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五、龙岗、盐田、坪山各片区均价情况

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（数据来源：深圳链家研究院）