以前户籍实行二元制，农村户口在很多人看来，没那么值钱。随着农村改革发展，特别是土地确权，使得农村户口变得有价值了。不少农民想通过分户申请宅基地或者将一户多宅通过分户分给子女。不过，随着农业户口取消以及宅基地确权。今后再想通过分户申请宅基地变得困难了，而且2017年户籍政策也发生了两大调整。

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1、分户手续变得复杂

现在农村分户有明确的要求，申请人不但要提供本人身份证、户口本，而且还要提供家庭财产相关证明，有房产证需要提供房屋不动产权证。首先申请分户需要由村委审核盖章，派出所核实之后盖章，这两个章齐全了才可以办理分户。

2、分户审核更加严格

如果是由于婚姻变动，申请分户人有自己独立的房产，是符合条件，可以分户。其他情况下，分户审核比较严格，通过率也不高。

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这两点变化，说明今后农村分户变得严格和困难了，不过如果符合这三个条件的一个， 是可以申请分户的。

1、家里子女较多，子女年满18周岁，并且与父母不在一起住，有独立的经济能力和住房，是可以申请分户的；

2、夫妻没了感情，申请离婚后，可以申请分户；

3、家庭生活在一起，户口在一个本上，是一户。如果分散不同地方居住，这种情况可以申请分户。

另外要注意的是，户口已变更为居民户口，现在还没有具体的政策，暂停分户审批；已经被规划为拆迁征用的农户是不准许办理分户的。

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总的来看，户籍政策会变得严格，以后想通过分户申请宅基地也是很困难的。不过符合以上这三个条件的一个，还是可以能够进行分户的，符合条件的要尽早。